🚀 Хотите избежать потери денег, времени и нервов?
📝 Убедитесь, что ваш договор подряда содержит эти 5 ключевых пунктов. Это не просто формальность — это ваша защита от рисков и гарантия оплаты за выполненную работу!
1️⃣ Предмет договора: Что именно вы делаете?
📌 Четкое описание работ: Опишите, какие работы будут выполнены.
📌 Объем работ: Укажите объем работ и специфику (например, «капитальный ремонт помещений», «монтаж инженерных систем»).
📌 Документация: Приложите техническую документацию, смету или проект. Почему это важно? Без четкого описания предмета, договор может быть признан незаключенным. Это значит, что даже выполненная работа не гарантирует оплату.
2️⃣ Сроки выполнения работ: Когда и как?
📌 Дата начала и окончания: Укажите эти даты.
📌 Этапы выполнения: Пропишите этапы работ с конкретными сроками.
📌 Форс-мажоры: Уточните, как будут учитываться задержки (например, из-за погодных условий). Почему это важно? Сроки — это существенное условие договора. Их отсутствие может привести к признанию договора незаключенным, и вы останетесь без оплаты.
3️⃣ Порядок оплаты: Как и когда вы получите деньги?
📌 Сумма договора: Укажите точную сумму.
📌 График платежей: Пропишите порядок платежей (аванс, промежуточные платежи, окончательный расчет).
📌 Дополнительные работы: Уточните, как учитываются дополнительные работы (через подписание допсоглашений). Почему это важно? Четкий порядок оплаты минимизирует риск недопонимания и задержек. Вы будете знать, когда и сколько денег получите.
4️⃣ Порядок сдачи-приемки работ: Как доказать, что работа выполнена?
📌 Приемка работ: Опишите, как будет происходить приемка (например, подписание акта выполненных работ).
📌 Сроки для заказчика: Укажите, в какие сроки заказчик должен подписать акт или сообщить о мотивированном отказе.
📌 Молчание заказчика: Пропишите, что молчание заказчика после получения акта считается согласием на приемку. Почему это важно? Без акта выполненных работ вы не сможете доказать, что работы были выполнены и приняты заказчиком, а значит, оплату можно ожидать бесконечно
. 5️⃣ Ответственность сторон: Что будет, если заказчик не платит?
📌 Штрафы и пени: Укажите штрафы или пени за просрочку оплаты со стороны заказчика.
📌 Ответственность подрядчика: Пропишите ответственность за нарушение сроков со стороны подрядчика.
📌 Риски: Уточните, кто несет риски случайной гибели материалов или оборудования до приемки работ. Почему это важно? Это защитит вас от недобросовестных действий заказчика и минимизирует финансовые риски. Вы сможете взыскать неустойку в случае нарушения условий.
📌 Бонусный совет: Всегда проверяйте, чтобы договор был подписан уполномоченными лицами (с указанием их должностей и реквизитов доверенностей, если требуется).
💡 Не хотите рисковать? Если у вас нет шаблона договора или вы сомневаетесь в его качестве, я помогу составить надежный договор, который защитит ваши интересы. Также я могу проверить и откорректировать предоставленный Вам договор подряда для подписания. Последствия отсутствия необходимых условий очень дорогие! Вы можете остаться без денег!
#СтроительныйПодряд #ЧекЛист #ЮридическиеСоветы #ЗащитаБизнеса #ОплатаЗаРаботы
