Очередной успешный кейс💪
Суть дела: Клиент ещё в 2021 году вступила в жилищно-строительный кооператив с целью строительства многоквартирного дома и получения в нём квартиры. Паевой взнос был выплачен в соответствии с условиями обязательства. Однако, как это обычно бывает в Севастополе, время шло, а ЖСК дом строить не торопился. Клиент устала дожидаться обещанного имущества, она выходит из членов кооператива. Стороны расторгают договор об участии в ЖСК кооператив обязуется вернуть Клиенту выплаченный паевой взнос. Но… так и не возвращает. Это и послужило основанием для обращения в суд.
Результат: Гагаринский районный суд удовлетворяет иск в полном объёме. Позиция кооператива, в целом, сводилась к оспариванию размера процентов по ст. 395 ГК РФ, мол проценты не подлежат взысканию, поскольку у кооператива не возникло каких-либо обязательств (что звучит весьма странно). Суд признал данную позицию ошибочной, поскольку именно с момента заключения соглашения о расторжении договора у ЖСК возникло денежное обязательство, которое по истечении срока его исполнения трансформировалось в неосновательное обогащение и на сумму которого подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ч. 2 ст. 1107, ст. 395 ГК РФ). Таким образом, кооперативу не удалось убедить суд в неправомерности заявленных требований.
Однако, теперь предстоит кропотливая работа по исполнению судебного акта и реальному получению взысканных сумм, т.к. у ЖСК имеются долги по другим судебным делам (не связанным с членством в кооперативе), арестованы все счета и отсутствует какое-либо ценное имущество.
