Определение ВС РФ от 05.02.2025 г N 303-ЭС24-16745 по делу А59-561/2019 ⤵️ https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/63378ead-37de-41d0-b565-3173ff0dedfd/b0638e21-8ca8-4f5e-b6e8-295ae92e2aef/A59-561-2019_20250205_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True
Верховный суд подтвердил, что Подрядчик обязан устранять скрытые дефекты, которые выявлены при эксплуатации сданного объекта.
⚡️Основные выводы ВС РФ
🔹Если скрытые дефекты выявлены Заказчиком после подписания акта приемки, то Подрядчик все равно за них отвечает и должен устранить.
🔹Обязанность доказывать, что выявленные проблемы являются эксплуатационными, а не скрытыми дефектами, лежит на Подрядчике.
🔹При экспертизе в обязательном порядке должна учитываться проектная и исполнительная документация.
🔹Если было проведено несколько экспертиз с несовпадающими результатами, суд должен назначить дополнительную экспертизу, чтобы устранить противоречия.
