«Это не наша вина.»
Именно с такой позиции начала управляющая компания после затопления квартиры моей доверительницы.
Рассчитывали, что собственник смирится, сделает ремонт за свой счет и забудет эту историю.
Не получилось. Мы собрали доказательства, провели независимую оценку ущерба и обратились в суд.
Суд установил, что причиной затопления стало ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Доводы управляющей компании суд не принял.
В итоге с управляющей компании взыскали:
259 000 рублей — стоимость восстановительного ремонта;
16 000 рублей — расходы на независимую оценку;
17 000 рублей — расходы на юридическую помощь;
5 000 рублей — компенсацию морального вреда;
132 000 рублей — штраф за отказ добровольно возместить ущерб.
Общая сумма взыскания — 429 000 рублей.
Что важно понимать?
Большинство людей уверены, что после затопления можно рассчитывать только на стоимость ремонта. Но закон позволяет взыскать гораздо больше: расходы на оценку, услуги юриста, компенсацию морального вреда и штраф, если виновник отказался добровольно исполнять свои обязанности.
Именно поэтому так важно с самого начала правильно оформить документы и собрать доказательства. Ошибки в первые дни после затопления могут стоить сотен тысяч рублей.
За последний год я сопровождал множество подобных споров. И почти в каждом случае сначала звучала одна и та же фраза: «Мы ничего платить не будем». Но окончательное решение принимает не управляющая компания, а суд.
Если вашу квартиру затопило, не спешите делать ремонт и подписывать документы, которые предлагает УК. Сначала разберитесь, кто действительно обязан возмещать ущерб и какую сумму можно взыскать по закону.
Напишите мне в личные сообщения. Я бесплатно оценю вашу ситуацию, объясню перспективы дела и подскажу, какие действия нужно предпринять, чтобы получить максимальную компенсацию.
