Как вернуть неустойку за ремонт
Друзья, если вы столкнулись с проблемой некачественной отделки в новостройке, вы имеете право требовать от застройщика компенсацию.
Что требуется
1. Фиксация недостатков Фото и видеофиксация. Сделайте детальные фотографии и видеозаписи всех выявленных дефектов. Акт приема-передачи. Убедитесь, что все недостатки отмечены в акте приема-передачи квартиры, если это возможно.
2. Претензионное обращение Напишите претензию застройщику с требованием устранить недостатки в установленный законом срок.
3. Экспертиза Закажите независимую экспертизу, чтобы оценить объем и стоимость работ по устранению недостатков.
4. Иск в суд Исковое заявление Если застройщик игнорирует ваши требования, подготовьте исковое заявление в суд.
5. Что включить в иск:
- Стоимость работ по устранению недостатков;
- Расходы на временное жилье (если применимо);
- Компенсацию морального вреда;
- Штраф за неисполнение претензионных требований.
Коллега, хорошо бы еще читателям в статье разъяснить их права в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. № 2380 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства”. А то побегут делать точно, как написали и потом в иске откажут