Управляющая компания обратилась в суд с иском об обязании ответчика, являющегося собственником квартиры в МКД, демонтировать кондиционер, ссылаясь на то, что договором управления установлена обязанность собственников не допускать без согласования с управляющей организацией установку на фасаде дома и в местах общего пользования внешних блоков кондиционеров.
Верховный Суд РФ, направляя дело на новое кассационное рассмотрение, обратил внимание на то, что действия собственника помещения в МКД, выражающиеся в несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и в размещении на общем имуществе многоквартирного дома личного оборудования без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений в доме, противоречат требованиям закона и подлежат признанию нарушающими права общей долевой собственности, принадлежащие всем собственникам помещений в многоквартирном доме.
Определение СКГД ВС РФ от 28.03.2023 № 5-КГ22-150-К2
