Управляющая компания блокирует въезд во двор: образец претензии

10.04.2023

(обновлено 10.04.2023)

1 мин

49

Юридические заметки

Управляющая компания блокирует въезд во двор: образец претензии Управляющая компания блокирует въезд во двор: образец претензии
Въезд по двор многоэтажек часто стали перегораживать шлагбаумами, после установки которых, некоторые водители не могут попасть в свой двор

Въезд по двор многоэтажек часто стали перегораживать шлагбаумами, после установки которых, некоторые водители не могут попасть в свой двор на машине. Жильцы на общем собрании согласовывают порядок въезда и выезда машин, вводя разные ограничения и требования.
Встречаются случаи, когда автовладельцам блокируют пользование шлагбаумами, хотя законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника во двор на основании решения общего собрания собственников.

Что говорят суды?
Суды принимают разные решения по искам об обязании предоставить беспрепятственный доступ на придомовую территорию. Учитывается:

  • содержание решения общего собрания, правил въезда во двор;
  • оспаривалось ли решение об установке шлагбаума;
  • если доказано, что право собственника на пользование общим имуществом незаконно ограничивается, то наличие неоспоренного решения собрания, суд может не принять во внимание;
  • доказательства недопуска на придомовую территорию.

Представляю образец претензии в адрес управляющей компании по данной теме и примеры подобранных судебных решений.


Примеры решений:
https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=4730708&case_uid=17ebf3d5-26ba-461c-bade-08efe5ce6b69&new=2800001&delo_id=2800001
https://1kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=28971052&case_uid=296d27c5-ae28-4f91-992b-fefda03ed31e&new=2800001&delo_id=2800001

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте его юристам

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo

Вы недавно смотрели