Добрый день друзья.
Сегодня мы рассмотрим очень щекотливый вопрос: Способы списания долгов за услуги ЖКХ.
Согласно действующему законодательству, списать задолженность за пользование коммунальными услугами можно следующими способами:
✅Банкротство физического лиц
Одним из законных способов списания долгов по коммунальным платежам является признание физического лица материально несостоятельным. Для проведения процедуры необходимо соблюсти ряд условий, отмеченных в законе «О несостоятельности (банкротстве)» (п. 1 ст. 213.4 ФЗ №127 от 26.10.2002 г.)
✅Истечение срока давности по долгам
Иногда жилищно-коммунальные компании длительное время не обращаются в суд с требованием возврата долга за пользование ресурсами. В таких случаях они могут пропустить срок исковой давности, который составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Организация выставляет счет по долгам, копившимся годами. Гражданин вправе указать, какой срок давности у долгов по ЖКХ. И если задолженности свыше трех лет, то судья примет этот факт во внимание и откажет компании в удовлетворении исковых требований.
Важно! ☝️Суд применит исковую давность лишь по заявлению стороны, если сведения об этом предоставлены до вынесения решения (ст. 199 ГК РФ). При отсутствии письменного заявления от заинтересованного лица госорган взыщет задолженность за весь период, не превышающий 10 лет (п. 2 ст. 196 ГК РФ).
Срок исковой давности может прерываться или прекращаться, в случае, если компанией подан Иск в суд о неуплате или гражданин согласился с имеющимся долгом перед коммунальными службами. Факт признания задолженности проявляется в случае:
- если лицо частично оплатило долг;
- гражданин подал заявление об отсрочке в выплате;
- сторонами подписано соглашение о реструктуризации долга.
‼️В таком случае срок исковой давности начинает исчисляться заново (ст. 203 ГК).
✅Невозможность взыскания средств судебными приставами
Списание задолженности по ЖКХ возможно, если пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Об этом говорится в Ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229 — ФЗ от 02.10.2007 года.
Но вынесет он его только при отсутствии имущества, официального дохода или пенсии, а также через 3 года после проведения всех мероприятий ☝️
Так себе, думаю, способ…🤨
✅Ликвидация организации-поставщика коммунальных услуг
Тоже утопия! Организация имеет право передать право требования другому поставщику коммунальных услуг либо в в период проведения ликвидации — обратиться к Вам с иском о взыскании задолженности (для них это дебиторская задолженность, которая подлежит взысканию и они обязаны произвести мероприятия, чтобы ее получить)‼️
✅Смерть должника
Ну это совсем крайний случай…Так скажем, обстоятельства непредвиденной силы…
Гражданин, который имел большой долг, внезапно умирает. Что происходит с задолженностью? Согласно ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается в связи с кончиной должника. Соответственно, задолженность усопшего компании придётся обнулять.
Обратите внимание! Если квартиру умершего должника принимает в Наследство другое лицо, то все долги, числящиеся за жилплощадью, переходят к нему. В этом случае правопреемник будет отвечать по обязательствам усопшего.
Ну а тут, снова с наследником возвращаемся к началу и ищем способ….
Ну либо все оплачивать 😉
Но самый действенный, гарантированный и быстрый — это первый вариант, через банкротство!
Если у Вас остались вопросы — пишите в комментарии или приходите на консультацию и мы с вами детально просмотрим все варианты!
