Нужно ли нотариально удостоверять соглашение о выделении долей в квартире детям?

26.05.2023

(обновлено 26.05.2023)

2 мин

21

Юридические заметки

Нужно ли нотариально удостоверять соглашение о выделении долей в квартире детям Нет, не

Нужно ли нотариально удостоверять соглашение о выделении долей в квартире детям❓
Нет, не требуется, если речь идет о выделении долей детям в квартире, на приобретение которой использовался маткапитал.
Приведу пример из судебной практики 👇

📍ФАБУЛА ДЕЛА:
Супруги в период брака приобрели квартиру в равных долях (по 1/2) с использованием кредитных средств. Кредит был погашен за счет средств материнского капитала. Супруги заключили соглашение об определении размеров долей детей, в регистрации которого Росреестром было отказано по причине отсутствия нотариального удостоверения соглашения.
🧑⚖ Суд первой инстанции — в удовлетворении иска отказал, мотивировав отказ тем, что соглашение подлежало нотариальному удостоверению.
⚖ Апелляция и кассация — поддержали решение суда первой инстанции.
👏 Верховный суд РФ — отменил все вынесенные по делу решения!
Отменяя судебные акты об отказе в удовлетворении иска, ВС РФ указал, что выделение истцом и его супругом долей в пользу детей в размере материнского капитала не является разделом имущества.
Поскольку раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, то обязанность нотариального удостоверения соглашения отсутствует.
Смотри: Определение СКАД ВС РФ от 19.04.2023 г. № 1-КАД23-2-К3)
Если было полезно, поставь ❤

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

Федосеева Алена Владимировна

Отвечу на ваши вопросы

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo