Представляем ситуацию!
В рамках уголовного дела следователь наложил арест на недвижимость, срок ареста истек, его никто не продлевал, а Россреестр все ровно отказывается снимать арест.
Такая ситуация довольно частая.
Для того, чтобы наложить арест на недвижимость в рамках расследуемого уголовного дела, следователь обращается в суд с ходатайством. Суд выносит решение и решение далее направляется в Росреестр.
Чтобы продлить арест, следователь опять должен обратиться в суд. Но при ситуации когда следователь решил не продлевать арест, то арест, по идее, автоматически снимается.
Вроде все понятно и просто, но на самом деле арест сам по себе не снимается.
Дело в том, что первоначально судебное решение об аресте поступает в Росреестр, который и накладывает арест. Впоследствии, когда срок ареста истек и не продлен, Росреестр автоматически его снимать не будет, хоть и срок истек.
Можно сколько угодно жаловаться на Росреестр, все без толку.
Пока в Россреестр не поступит новое судебное решение о снятии ареста, они его не снимут.
Поэтому выхода два:
- В идеале нужно чтобы следователь сам обратился в суд с новым ходатайством о снятии ареста. Но по практике скажу, что Вы этого от следователя не дождетесь.
- Вариант второй более реальный. Вы сами обращаетесь в суд с ходатайством, как заинтересованное лицо. Суд в этом случае уже снимет арест.
Но тут есть еще один важный момент, на который нужно обратить внимание! Суд, после того, как вынесет постановление о снятии ареста, это постановление, суд “забудет” направить в Росреестр. И будет он это “забывать” делать до тех пор, пока вы сами не придете в суд и не проконтролируете это.
Все нужно делать самому и все нужно контролировать.
