В новостях всё чаще мелькает странная тенденция: семьи официально разводятся, чтобы… получить две льготные ипотеки вместо одной. Звучит как хитрый план, но давайте разберёмся, чем это пахнет на самом деле.
Схема “фиктивного развода”
После ужесточения правил (с февраля льготную семейную ипотеку можно оформить только одну на семью), некоторые пары пошли на хитрость:
Оформляют официальный развод;
“Делят” детей: один остаётся с мамой, второй – с папой;
Формально создают две новые “ячейки общества”;
Получают право на две отдельные льготные ипотеки.
На бумаге всё чисто. На практике, риск на каждом шагу.
Позиция адвоката
Я часто вижу, как люди верят в “безопасные лазейки”. Но закон работает иначе:
Фиктивный развод – это не хитрость, а риск. Если суд установит, что семья распалась только ради льготы, сделку признают притворной.
Уголовная статья, не миф. Ст. 159 УК РФ (мошенничество) применяется, когда есть сговор и предоставление ложных сведений для выгоды.
Имущество под ударом. Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, а Росреестр, оспорить сделку. Итог: жильё могут изъять, а льготы взыскать с процентами и штрафами.
Дети- не разменная монета. “Раздел” детей между родителями ради документов суды расценивают как нарушение их интересов.
Статистика уже фиксирует рост разводов на 6-11% в регионах с активным продвижением ипотечных льгот. Но за каждым процентом, реальная семья и реальные риски.
Главный вывод
Закон не запрещает разводиться. Но он строго спрашивает за попытки его обойти. Экономия на процентах может обернуться потерей жилья, денег и репутации.
Не рискуйте тем, что дорого. Не действуйте по советам из чатов.
Адвокат Алексеенко Нина Александровна поможет:
- Оценить законность вашей ситуации с ипотекой и льготами;
- Найти легальные пути решения жилищного вопроса;
- Защитить ваши интересы, если спор уже в суде;
- Сохранить имущество и нервы без опасных “лазеек”.
Запишитесь на консультацию в личные сообщения.
Разберём вашу ситуацию честно, конфиденциально и по закону.
#ипотека #семейноеправо #разводизакон #юридическийсовет
