Ситуация: приходит на консультацию мужчина по вопросу уплаты алиментов, и в процессе разговора выясняется, что есть некое имущество, а именно квартира, купленная в браке в ипотеку.
Ипотека на нем, брак расторгнут, платежи вносит он – квартира его, заявляет он….
Как бы да, но нет – отвечаю я и мы начинаем диалог на это тему.
Всё без исключения имущество, ПРИОБРЕТЕННОЕ В БРАКЕ, является общим, ЕСЛИ НЕ:
– получено в дар;
– получено по наследству;
– приватизированное;
– приобретено за счет личных средств супруга;
– имеется брачный договор, изменяющий режим совместной собственности;
– и иное..
Квартира приобретенная В ПЕРИОД БРАКА в ипотеку является совместно нажитым имуществом если нет брачного договора, который гласит, что имущество приобретенное на имя одного из супругов, является его личным имуществом и опять же, и тут есть подводные камни, например платежи по ипотеке, ведь они то платятся за семейный счет.
Даже отсутствие второго супруга в качестве созаемщика, не делает имущество личной собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано, таким примером может служить военная ипотека, квартира приобретенная по ней, делится и является совместно нажитой.
Если у вас есть вопросы и (или) проблема с разделом ипотечной квартиры, всегда рада Вас проконсультировать!
Обращайтесь!
