Добрый день, сегодня мы поговорим на следующую тему: может ли подарок брата спасти квартиру от раздела при разводе?
Верховный Суд РФ рассмотрел интересное дело жительницы Подмосковья. Бывший супруг пытался оставить себе всю квартиру, утверждая, что купил её на деньги, подаренные братом. По его логике, раз это личный подарок, то и недвижимость — его единоличная собственность.
Однако Коллегия по гражданским делам ВС РФ с такой позицией не согласилась и удовлетворила кассационную жалобу истицы.
Позиция Суда:
Имущество, купленное в браке по возмездной сделке (например, договор купли-продажи), по умолчанию является совместно нажитым. А значит, по общему правилу делится пополам.
Сам по себе факт перечисления денег родственником (братом) вовсе не доказывает, что это было дарение. Если нет надлежащего договора дарения или иных бесспорных доказательств безвозмездности передачи средств, суд не будет считать такие деньги «личными» одного из супругов.
Вывод: Хотите защитить «личные» деньги при покупке недвижимости в браке? Оформляйте договор дарения денежных средств письменно! Иначе даже подарок близкого родственника могут признать совместным бюджетом семьи.
