Коротко о маткапитале и способах его потратить Материнский семейный капитал (МСК) — это мера государственной поддержки российских семей, в которых родились дети. Программа действует с 2007 года. До 2019 года субсидию выдавали семье только при рождении второго ребенка.
С 2020 года маткапитал стал доступен и при рождении первенца, а при появлении на свет второго малыша положена доплата. Коротко о маткапитале и способах его потратить Материнский семейный капитал (МСК) — это мера государственной поддержки российских семей, в которых родились дети. Программа действует с 2007 года. До 2019 года субсидию выдавали семье только при рождении второго ребенка. С 2020 года маткапитал стал доступен и при рождении первенца, а при появлении на свет второго малыша положена доплата.
Помимо электронной, существует и бумажная версия сертификата Чтобы направить маткапитал на ту или иную цель, достаточно подать (например, через «Госуслуги») соответствующее заявление в СФР, приложив необходимые документы. После проверки (она занимает до 10 рабочих дней) Фонд зачислит маткапитал на счет получателю — например, продавцу «вторички» или банку, выдавшему семье ипотеку. ВАЖНО СФР ведет регистр владельцев сертификатов МСК. У каждого из них там есть свой лицевой счет, в финансовой части которого отражено, какая сумма ему полагается, сколько и на что потрачено и т. д.
Сами средства на счете не хранятся. Когда субсидия полностью потрачена, лицевой счет закрывается, а владельца уведомляют, что свое право на выплату он использовал.
Кто и почему возвращает маткапитал государству
Существует много причин, по которым семья может захотеть отказаться от субсидии. Среди них: неспособность выплачивать ипотеку; развод и нежелание наделять уходящего супруга долей в квартире; банкротство застройщика и превращение дома в долгострой; выход из жилищного кооператива, в который семья вступила ранее; отчисление ребенка из вуза при оплате обучения маткапиталом; отказ от ежемесячной выплаты на ребенка до 3 лет; решение не направлять МСК на накопительную пенсию матери, если ранее она выбрала этот вариант. Но если говорить об использовании маткапитала для улучшения жилищных условий, то главной причиной можно смело назвать бюрократические сложности при дальнейшей продаже такой квартиры.
Закон требует от получателей МСК оформить купленную с его помощью недвижимость в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. Размер долей и алгоритм расчета при этом не оговаривается. Как вариант, можно разделить квартиру поровну между всеми членами семьи. Но на практике детские доли чаще всего выделяют пропорционально размеру материнского капитала в общей стоимости квартиры.
ПРИМЕР
Например, с помощью МСК было погашено 10% стоимости жилья. Тогда семья из двоих взрослых и двоих детей может разделить между собой 10% площади квартиры (по 2,5% на человека). Остальные 90% родители делят между собой. Выделить доли нужно в течение шести месяцев, но то, когда именно начинается отсчет времени, зависит от способа оплаты недвижимости: при покупке квартиры в ипотеку этот срок отсчитывается с момента снятия обременения (погашения кредита):
— при строительстве дома
— с момента регистрации объекта в Росреестре; — при покупке вторичного жилья
— после того, как маткапитал переведут продавцу; = при участии в долевом строительстве
— с даты подписания акта передачи квартиры; — при покупке квартиры через жилищный кооператив
— с момента уплаты последнего паевого взноса. За исполнением этого обязательства следят СФР (Социальный фонд России, с 2023 года выполняющий функции ПФР и ФСС. — Прим. ред.), прокуратура и органы опеки.
Продать такую квартиру потом тоже можно будет только с разрешения органов опеки, которые будут следить, чтобы жилищные условия детей при этом не ухудшились. Однако единых условий и порядка получения согласия опеки на сделку нет, и это существенно осложняет продажу.
Чтобы избежать этих хлопот, многие родители изначально отказываются от покупки жилья с помощью маткапитала. А те, кто все же принял такое решение, нередко жалеют об этом и ищут способы вернуть субсидию в бюджет. В идеале — с восстановлением права воспользоваться ею позже.
Как вернуть маткапитал в Социальный фонд России и когда это возможно
Существует всего несколько ситуаций, в которых можно легко вернуть материнский капитал обратно в СФР. 1. Если деньги еще не были списаны с лицевого счета В таком случае всё решается написанием еще одного заявления в Социальный фонд. С помощью этого заявления владелец сертификата может: аннулировать заявление о распоряжении, которое подано ранее (но не более чем 10 рабочих дней назад); прекратить ежемесячные выплаты на ребенка.
Сделать это можно лично или через представителя с нотариальной доверенностью. Обращаться надо напрямую в СФР — МФЦ этот вопрос рассматривать не будет. Для обманутых дольщиков упростили повторное использование маткапитала Речь идет о россиянах, которые вложили материнский капитал в жилье, но из-за банкротства девелопера получили вместо квартиры компенсацию
Обманутые дольщики, получившие компенсацию вместо готового жилья, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в суд. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщается на сайте правительства. В документе речь идет россиянах, которые использовали материнский капитал для покупки квартиры в новостройке, но из-за банкротства девелопера получили вместо нового жилья компенсацию.
Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены возвращать деньги в Пенсионный фонд России (ПФР). Право на повторное использование маткапитала они получали, только обратившись в суд. Обычно решения принимались в пользу граждан, но это требовало времени. Теперь средства маткапитала в ПФР будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. — Программа материнского капитала существует достаточно давно, но только сейчас происходят изменения, направленные, прежде всего, на защиту интересов людей и на решение проблем, возникших на практике.
Ситуация с банкротством застройщика и так сама по себе крайне неприятная. Так еще и предстоящие перспективы по отстаиванию своего права на повторное использование средств поддержки государства в суде — не обнадеживают. Процесс получения средств маткапитала достаточно сильно формализован. У ПФР даже при всем желании нет возможности «войти в положение» каждого конкретного человека и обойти существующий порядок выдачи средств мат.капитала. Этим и была обусловлена необходимость исключительно в судебном порядке восстанавливать свои права.
Вариантов внесудебного решения данной проблемы не было. Поэтому все те, кто вложил средства мат.капитала в стоящееся жилья, а застройщик, не выполнив свои обязательства, обанкротился, вынуждены были обращаться в суд. Процесс этот небыстрый: в лучшем случае около полугода, а то и больше. Плюс, далеко не все граждане могут самостоятельно представлять свои интересы в суде, поэтому нужно еще упомянуть о необходимости несения судебных расходов на оплату услуг представителя.
Получалось, что люди, не по своей вине попавшие в крайне неприятную ситуацию, были вынуждены тратить свое время и деньги на восстановление своих же прав. Однозначно, проблемы, возникающие из банкротства застройщика (которое чаще всего является следствием его недобросовестности), не должны перекладываться на плечи дольщиков. Подписанное постановление способствует усовершенствованию программы использования маткапитала и устраняет проблемы, с которыми столкнулись на практике обычные люди.
Так, появляется гарантия возможности реального использования средств маткапитала, невзирая ни на какие проблемы с застройщиком. В 2020 году госпрограмму материнского капитала расширили и продлили ее действие до 31 декабря 2026 года. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Размер маткапитала за первого ребенка составляет 466,6 тыс. руб., для семей, в которых появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. руб.
