Как правильно оформить соглашение о разделе имущества? Раздел имущества — важный этап в процессе развода или расставания, который требует
Как правильно оформить соглашение о разделе имущества? Раздел имущества — важный этап в процессе развода или расставания, который требует внимательного подхода и юридической грамотности. Однако раздел имущества возможен не только при прекращении брачных отношений, но и при заключении брака или при нахождении в нём. Правильное оформление соглашения о разделе имущества поможет избежать конфликтов в будущем и защитит права обеих сторон. В этой статье мы рассмотрим основные шаги, которые необходимо предпринять для корректного оформления такого соглашения.
1. Оценка имущества Перед тем как приступить к оформлению соглашения, обе стороны должны провести полную оценку совместно нажитого имущества.
Это может включать:
• Недвижимость (квартиры, дома).
• Транспортные средства.
• Банковские счета.
• Ценные бумаги и другие инвестиции.
• Личное имущество (мебель, техника, антиквариат и т.д.).
• Доли в организациях.
Важно составить полный список всего имущества и определить его стоимость. При необходимости можно привлечь независимого оценщика. Также нужно понимать, что разделу подлежит не только имущество, но и обязательства супругов (кредит, ипотека). Имущество, которое было подарено родственниками или приобретено до брака — совместным не является.
2. Обсуждение условий раздела После оценки имущества необходимо обсудить условия его раздела.
Это может включать:
• Пропорции раздела (например, 50/50 или иное соотношение).
• Определение, кто будет владеть конкретными объектами (например, квартира достается одному из супругов, а машина — другому).
• Условия выплаты компенсаций (если одна сторона получает больше имущества). Этап обсуждения может потребовать времени и терпения, поэтому важно вести диалог конструктивно и с уважением.
3. Составление соглашения Соглашение о разделе имущества должно быть составлено в письменной форме.
В нем должны быть указаны:
• Данные сторон (ФИО, адреса).
• Описание имущества, подлежащего разделу, с указанием его стоимости.
• Условия раздела (кому что достается).
• Подписи обеих сторон. По действующему законодательству обязательно нотариальное удостоверение данного соглашения.
5. Регистрация соглашения (при необходимости) Если в соглашении предусмотрен раздел объектов недвижимости или транспортных средств, необходимо зарегистрировать изменения в соответствующих государственных органах (например, в Росреестре для недвижимости). Это обеспечит защиту прав собственности обеих сторон.
Что делать, если стороны не могут прийти к соглашению? Остается единственный путь — обратиться с иском в суд о разделе имущества. На всех этапах оформления соглашения рекомендуется проконсультироваться с юристом. Это поможет избежать ошибок и недоразумений, а также обеспечит защиту ваших прав.
Заключение
Правильное оформление соглашения о разделе имущества — это важный шаг к упорядочению финансовых и имущественных вопросов при прекращении брачных отношений при заключении брака или во время него. Следуя описанным шагам и обращаясь за помощью к специалистам, вы сможете минимизировать конфликты и обеспечить справедливое распределение совместно нажитого имущества.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
375 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
112 вопросов за сутки
На ваш вопрос может ответить искусственный интеллект
61RS0012-01-2022-006907-11 Отметка об исполнении дело №2-3683/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2022 года г.Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Цукановой Е.А., при секретаре судебного заседания Димковой О.Ю., помощник судьи Кондратенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу Булаевой ФИО9, Зинченко ФИО10 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Булаевой ФИО11 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, указав, что 04.04.2013 ПАО Сбербанк на основании заявления на получение международной кредитной карты, подписанного Булаевой Г.Г., выдана международная кредитная карта № с кредитным лимитом (овердрафтом) 50000 рублей на срок 12 месяцев под 19,0 % годовых. Банк выполнил свои обязательства надлежащим образом, тогда как заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись. По состоянию на 16.08.2022 года задолженность заемщика по кредитной карте составляет 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей. Заемщик умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На дату смерти её обязательства перед Банком не исполнены. Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика Булаевой Г.Г. было открыто нотариусом Василевской Н.Н. №138/2022. На основании ст.ст.807-811, 1175 ГК РФ ПАО «Сбербанк России» просит взыскать с наследников Булаевой Г.Г. задолженность по кредитной карте № в размере 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4286,38 рублей в пределах стоимости наследственного имущества. В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк Росси» отсутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания ПАО «Сбербанк России» уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Определением Волгодонского районного суда от 10 ноября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Зинченко Надежда Сергеевна. Ответчик Зинченко Н.С. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.72). О причинах неявки в судебное заседание суд не уведомила, уважительных причин неявки в судебное заседание представила, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в отсутствии ответчика не поступило. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика. Изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ст.ст.309, 310, 418, 807-811, 819, 820, 1110, 1112, 1151, 1153 Гражданского Кодекса РФ с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда от 29.95.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании». В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Судом установлено, что 04.04.2013 ПАО Сбербанк на основании заявления на получение международной кредитной карты, подписанного Булаевой Г.Г., выдана международная кредитная карта (договор №0528-Р-746628675) с кредитным лимитом (овердрафтом) 50000 рублей на срок 12 месяцев под 19,0 % годовых. Согласно п.3.1 Условий выпуска и обслуживания кредитных карт, Банк устанавливает лимит кредита по карте сроком на 1 год с возможностью неоднократного его продления на каждые последующие 12 календарных месяцев. При отсутствии заявления Держателя об отказе от использования карты предоставление держателю лимита кредита на новый срок с применением процентной ставки за пользование кредитом, действующей на дату пролонгации, считается согласованным Держателем. Пунктом 3.5 Условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами Банка. Банк выполнил свои обязательства надлежащим образом, тогда как заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись. По состоянию на 16.08.2022 года задолженность заемщика Булаевой Г.Г. по кредитной карте составила 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей. Согласно п.1 ст.810, п.2 ст.811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу ст.309, п.1 ст.416 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и прекращаются невозможностью исполнения, если невозможность исполнения вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, при этом обязательство прекращается смертью должника только в том случае, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п.1 ст.418 ГК РФ). Булаева Г.Г. умерла 20.11.2021 года, что подтверждается записью акта о смерти от 26.11.2021, составленной ОЗАГС Администрации Волгодонского района Ростовской области (л.д.48). В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость. После смерти Булаевой Г.Г. нотариусом Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области Василевской Н.Н. 18.05.2022 было открыто наследственное дело №138/2022 (л.д.48-69). Наследником первой очереди к имуществу Булаевой Г.Г. является её дочь Зинченко ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, что следует из материалов наследственного дела. Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследникам заемщика, являются принятие наследниками наследства, а также определение размера и стоимости наследственного имущества, в пределах которой наследники могут отвечать по долгам наследодателя. Согласно материалам наследственного дела №138/2022 открытого нотариусом Волгодонского нотариального округа Ростовской области Василевской Н.Н. в состав наследства, открывшегося после смерти Булаевой Г.Г. входит: <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость наследственного имущества полученного наследником умершей Булаевой Г.Г. значительно превышает задолженность перед ПАО «Сбербанк России» в размере 154318,88 рубля. С ответчика Зинченко Н.С. подлежит взысканию в пользу ПАО «Сбербанк России» сумма задолженности по кредитному договору № от 04.04.2013 в размере 154318,88 рубля. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Материалы дела содержат платежное поручение №839340 от 12.09.2022 года (л.д.5) на сумму 4286 руб. 38 коп.. Таким образом, с ответчика Зинченко Н.С. подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере 4286 руб. 38 коп.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу Булаевой ФИО13, Зинченко ФИО14 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Зинченко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<адрес>), в пользу Публичного Акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 04.04.2013 года в размере 154318 рублей 88 копеек, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914 рублей 87 копеек, задолженность по просроченным процентам 19404 рублей 01 копейка, за счет стоимости наследственного имущества Булаевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4286 рублей 38 копеек, а всего взыскать 158605 рублей 26 копеек. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 09.12.2022 года Как можно уменьшить размер долга до суммы кредитования без штрафов и пени,о кредитной карте умершего наследник не знал,жили раздельно,наследник воспитывает двух несовершеннолетних детей, алименты не получает
Лакоткина Юлия Анатольевна
Здравствуйте. 1. Вы почему не явились на суд? 2. Если вы принимаете наследство то принимаете и долги. 3. Почему не был поставлен вопрос страховой это случай или нет? Вот если бы вы были в судебном порядке, то тогда можно было выяснить смерть являлась ли страховым случаем или нет, если да, то в иске отказали бы. Вы обязаны были согласно ст 56 ГПК РФ предоставлять доказательства. Вы обязаны просить суд снизить. Подавайте апелляцию Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Ким Галина
Можно снизить значительную часть долговых обязательств, путем направления обоснованной апелляционной жалобы. Понадобится работа по делу, звоните.
Как вернуть активы
1 ответ
Скажите у меня заканчивается срок инвестирования управляющий имеет право не возвращать мне средства а отдать только ценные бумаги т.к нет торгов этими бумагами и он мне предлогает забрать акции а не средства есть такой закон что они имеют право ссылаясь на свой регламент не возвращать активы а только отдатьценные бумаги в которые вложены активы
Ким Галина
Условия и порядок возврата средств или активов в виде цб по истечению срока действия инвест договора должны быть указаны в самом договоре.
Деятельность управляющих на рынке цб регулируется 39 -ФЗ.
Правовая позиция по договору, регламенту, консультирование, подготовка документов оказываются на платной основе.
Наследство
7 ответов
Как я могу оформить ценные бумаги в наследство от родителей спустя 18 и 30 лет, если я уже вступал в наследство, но забыл сказать о ценных бумагах нотариусу?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу об оформлении ценных бумаг.
Камынин Илья Юрьевич
Добрый день. Вы можете в судебном порядке включить их в наследство. Могу оказать Вам помощь в составлении документа, проконсультирую по Вашему вопросу, звоните по номеру телефона в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Придется проводить оценку данных акций, дело не дешевое, вот и решайте, стоит ли овчинка выделки.
Чеботарев Василий Сергеевич
Обратитесь к нотариусу, выдаст дополнительное свидетельство
Маслов Александр Анатольевич
только через суд уже!
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В судебном порядке можете если нотариус откажет. Но для вступления в наследство в отношении акций действиющих АО, ПАО, нужна оценка по номинальной стоимости не пройдёт.
Ким Галина
Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право на получение причитающегося ему наследства. Обращайтесь к тому же нотариусу или лицу его замещающему на нотариальном участке. но может быть отказ - тогда в суд
К кому обращаться и в какой форме, чтобы решить проблему
3 ответа
Как отменить исполнительное производство судебного приказа мирового судьи, если при обращении к мировому судьи дело на что ссылается судебный пристав-исполнитель нет? У меня была задолженность, но я ее оплатила и через буквально 20 дней мне пришло постановление о исполнительном производстве, я сразу же день в день предоставила судебному приставу-исполнителю чек о переводе средств взыскателя и справку об отсутствии задолженности от взыскателя, на что мне пришел отказ об отмене ИП и с установлением о том, что мне необходимо обратиться к взыскателю с требованием предоставить мне отзыв или с исполнительным номером документ, на что взыскатель в недоумении меня проигнорировал. Далее я сообщила об этом судебному приставу и он установил о том, чтобы я обращалась в судебный участок мирового судьи. Я ранее уже это делала и как раз к этому моменту мне пришел ответ от мирового судьи по судебному приказу и в документе было сказано о делопроизводстве по данному судебному приказу на мое ФИО нет никакого дела. Я естественно обратилась к судебному приставу и предоставила фотографии этого документа и об отмене ИП на что мне снова пришел отказ с установлением от, что отменить ИП невозможно. И далее через несколько дней у меня арестовали все банковские счета от исполнительного производства, которое ведет мой судебный пристав. Я подала жалобу на действия судебного пристава и предоставила все документы ранее отправленные ему, жду ответ. К кому я еще могу обратиться и в какой форме?
Гульжанат Умалатовна Ассаулова
Чтобы разобраться с вашей проблемой нужно ознакомиться с вашими документами(со всеми). Что вынесено, что отменено-ничего непонятно. Присылайте в личку, проведу правовой анализ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Необходимо изучить Все документы: определение об отмене СП, постановления ФССП, если сохранилась - жалобу, вами составленную Если нужна помощь обращайтесь 89087389208
Константинова Олеся Александровна
Добрый день. Исполнительное производство нельзя отменить, его можно только прекратить. При чем не по вашему заявлению, а по заявлению взыскания. Пока такое заявление не придёт приставу, производство не прекратят. Идите к взыскателю и берите такое заявление для пристава. Справка, которую ранее вам выдали, об отсутствии задолженности, не является таким документом.
Чужой долг ?
5 ответов
Доброе утро. Ситуация такая. Мне заблокировали все банковские счета за долг совершенно не исвестного мне человека. Прошло уже 10 дней как ФССП пытаются или делают вид что решают проблему. Тем временем я нахожусь совершенно в безденежной положении так как все заблокировано. Скажите могу я подать в суд для возмещения принесенного мне морального и (физического вреда в виде долгого колодания из за заблокированных счетов).
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Можете подать административный иск к приставам. Там и укажите свой моральный вред. Пишите мне ватсап
Сокол Сергей Валерьевич
да, только сначала пишите на них заявления в СК и прокуратуру...звоните подробности подскажу
Халина Оксана Владимировна
доброе утро, ответьте пожалуйста, вы заявление писали, его вам зарегистрировали?
Если да, то можете написать жалобу на бездействие пристава, или подать в суд. По поводу морального вреда, попробовать конечно можете, но надо смотреть практику вашего суда по данным спорам, а вот ели вам что-то перевели, а вы не смогли получить, из-за арестов, или не смогли, например оплатить какой либо долг, вот здесь можно было бы посудиться. Все зависит какие досудебные действия вы предприняли
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Нужно изучать документы на основании которых приставы это сделали. В моей практике был случай, когда должник и мой доверитель были полными тёсками с одной датой рождения. Различалось только место рождения и на него в ГИБДД по ошибке зарегистрировали чужой автомобиль. Так что для начала изучить судебное решение (приказ) и выяснить, может в них ошибка. Если же ошибка у приставов то писать им чтоб всё отменили. И признавать действия незаконными в судебном порядке, взыскивать судебные издержки и моральный вред
Грушичев Сергей Викторович
Вы можете обжаловать в суде действия пристава если долг не Ваш
Как закрыть все банковские счета умершего родственника?
3 ответа
Как закрыть все открытые банковские счета умершего родственника? В наследство не вступал и не претендую на средства, если таковые имеются, на этих счетах.
Меньшикова Ольга Борисовна
Нотариальный отказ от принятия наследства
Мингазов Юрий Саитгареевич
Отправьте уведомления в банк, можно в форме ксерокопии свидетельства о смерти.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Ничего. Имущество, денежные средства будут признаны выморочным и отойдут в доход государства.
Если есть другие наследники, пишите отказ.
С чего начать обжалование штрафа?
2 ответа
В 2021г.мошенники сделали дубликат моих прав,в Госуслугах приходили штрафы из разных регионов,с разных машин.В Гаи посоветовали поменять права по утере,а эти обьявить в розыск. Что и было сделано,вместе с заявлением в полицию,но виновных не нашли,штрафы списали приставы. Сегодня банковские счета были заблокированы по причине неуплаты штрафа 7 тыс.из р.Дагестан,где я не был, на старые права,которые в розыске. Подскажите с чего начать? 1.как оспорить штраф? 2.куда обратиться для розыска мошенников?
Прохновская Татьяна Елгуджаевна
Здравствуйте. Чтобы оспорить штраф, Вам нужно обратиться в суд с доказательствами, что Вы не имеете к ним отношения.
Для розыска мошенников Вы можете обратиться с заявлением в полицию, либо в прокуратуру
Манаков Артём Геннадьевич
Добрый день очень просто все через суд делается
Долг ЖКХ
4 ответа
Суд присудил мне долг прежнего владельца. Сделка была2016 г. С моей стороны долгов по ЖКХ не было. В настоящее время приставы арестовали банковские счета. Как добиться что бы долг прежнего владельца с меня списали?
Ким Галина
Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт. При удовлетворении судом заявления, жалобы исполнительное производство (взыскание) прекращается.
Если с вашего счета уже списали какие-то деньги можете регрессом выставить требование предыдущему собственнику.
При подаче иска о взыскании можно заманить ответчика в процессе.
Здравствуйте, Анна! Собственник обязан платить за ЖКХ с того момента, как у него возникло право собственности на жилье. В вашем случае это право возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
При этом по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой ст. 210 ГК РФ.
Поэтому долг по ЖКХ, который накопил ваш продавец, остается только его задолженностью.
УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника.
Дополнительно, Вам необходимо обратиться с заявлением в мировой суд об отмене судебного приказа. Как получите на руки определение мирового суда об отмене судебного приказа, нужно будет написать заявление о прекращении исполнительного производства на имя начальника судебных приставов. Судебный пристав должен вынести постановление об окончании ИП и снять все аресты.
Назарикова Евгения Александровна
Необходимо посмотреть решения суда. Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Отменить судебный приказ - относительно быстрый вариант решения проблемы.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Наследство по праву представления
6 ответов
Я в разводе. 5 месяцев назад у моей несовершеннолетней дочери умер папа. На днях скончался папин папа, то есть дедушка моей дочки. У него из родственников осталась только жена и внучка, больше никого нет. Надо ли моей дочери вступать в наследство на банковские счета, автомобиль, страховку на случай смерти и квартиру, в которой все трое были собственники?
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый вечер, первоочередным наследником является законная супруга, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Конечно надо, там видимо есть что наследовать, заявление нотариусу, от имени дочери, как законный представитель несовершеннолетнего.
Ватолин Александр Иванович
Безусловно, нужно вступить в наследство.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Наследники первой очереди супруга, дети, родители.
Вступит в наследство супруга + ещё выделяется супружеская доля в наследственной массе.
Вы будете вступать в причитающейся доли в наследственное имущество, а также принимать долги при их наличии.
Ким Галина
Правила установлены в ст. 1146 ГК РФ.
По страховке применяются иные правила.
При наличие завещания наследовать будут наследники по завещанию, но не по закону
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Попробуйте вступить в наследство.
Взыскание про просроченные задолженностям
4 ответа
Здравствуйте. Могут ли пристава наложить арест на долю в частном доме, если прописана не там. Банковские счета арестованы. По мере возможности оплачиваю долг.
Артемьева Татьяна Васильевна
Здравствуйте Анна. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление о запрете на регистрационные действия в отношении имеющихся объектов недвижимости на праве собственности.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте Конечно, должны наложить арест на долю.
Булычева Мария Алексеевна
Здравствуйте. Прописка не имеет значение. Арест накладывается на то имущество, которое находится в собственности должника. Если доля у Вас в собственности, то могут наложить обеспечительные меры на совершение рег. Действий.