Многие думают: раз купили в официальном браке – значит, пополам. Но ст. 38 СК РФ позволяет признать вещь личной собственностью того супруга, который приобрёл её после фактического прекращения семейных отношений, даже если развод ещё не оформлен.
Главное условие – доказать в суде, что на момент покупки вы уже не вели общее хозяйство, не имели совместного бюджета и не поддерживали семейных отношений.
Что примет суд как доказательства?
-
Переписки и аудиозаписи, где подтверждается окончательный разрыв;
-
показания соседей, друзей, родственников о раздельном проживании;
-
договор найма жилья (если съехали);
-
платёжные документы, подтверждающие, что деньги были только ваши – личные накопления, продажа добрачного имущества, кредит на ваше имя без поручительства супруга.
⚠️ Без этих доказательств – покупка автоматически становится совместной и подлежит разделу. Собирайте «следы» разрыва заранее, даже если развод откладываете.
