Обнаружила у коллег интересную судебную практику (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции).
Данное решение интересно тем, что допускает исключение супруга из состава собственников квартиры, приобретенной с использованием средств маткапитала, при наличии брачного договора.
Суть дела:
Истец (Муж) обратился в суд с требованием признать квартиру совместно нажитым имуществом и перераспределить доли в праве собственности (ему — 8/17, ответчице — 7/17), признав недействительным предыдущее соглашение о долях.
Решением суда первой инстанции, а затем и апелляционной в иске было отказано.
Муж подал кассационную жалобу, прося отменить эти решения как незаконные.
Установленные судами ключевые обстоятельства:
- Между супругами был заключен брачный договор, по условиям которого супруги установили режим раздельной собственности: недвижимое имущество является личной собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено.
- Квартира была приобретена на имя Жены по договору долевого участия. Часть средств была внесена из ее личных средств, часть — за счет кредита, погашенного в том числе средствами материнского капитала.
- Данное ранее Женой обязательство оформить квартиру в общую собственность семьи было исполнено: доли детей были определены соглашением (каждому по 1/17).
- Требования Мужа о выделе ему доли, в связи с тем, что был использован маткапитал не основаны на законе в условиях действия брачного договора.
Данное судебное решение отлично от сложившейся практики. Пока неясно, станет ли оно прецедентом или останется единичным случаем — это покажет время.
Все же, будем помнить, что действующий брачный договор не защитит имущество, если не выделены доли за счёт материнского капитала.
