Образование и предоставление земельного участка для строительства не исключает необходимости его формирования для эксплуатации

Определение границ и площади  земельного участка (ЗУ) под многоквартирным домом (МКД) должно производиться исходя из необходимости обеспечить функциональное назначение и использование расположенного на таком земельном участке здания с учётом элементов его озеленения и благоустройства.
При этом  размер и местоположение границ земельного участка, предоставленного для строительства объектов недвижимости, может не совпадать с размером (площадью) и местоположением границ земельного участка, необходимого для эксплуатации построенного (вводимого или введённого в эксплуатацию) здания(-ий), поскольку данные цели (виды разрешённого использования и назначение земельного участка и объекта капитального строительства (здания)) различны.:

• Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа N А29-4440/2020 от 10.09.2021 г.

• Определение Конституционного Суда РФ от 28.09.2017 N 1933-О

• Определение Конституционного Суда РФ от 23.04.2020 N 935-О