В России планируется реформирование программы льготного ипотечного кредитования для семей с детьми, рассматривается введение требования о соответствии места регистрации заемщика региону получения ипотеки. Обсуждение новых условий запланировано в правительстве на 1 ноября 2025 года.
Правительство Российской Федерации проводит активное обсуждение возможных изменений в системе ипотечного кредитования. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил ряду ведомств, включая Министерство финансов, Министерство строительства и ЖКХ, а также госкорпорацию «Дом.РФ», провести всесторонний анализ предложений Совета Федерации по данному вопросу. Результаты анализа должны быть представлены к 1 ноября 2025 года.
Ключевым предложением спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко является привязка программы «Семейная ипотека» к региону регистрации заемщика. Это означает, что льготный ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья будет доступен только в регионе, где заемщик имеет официальную прописку. Целью данной инициативы является сдерживание оттока населения из регионов, стимулирование развития местных жилищных рынков и улучшение демографической ситуации.
В рамках поручения также рассматривается расширение практики предоставления арендного жилья на льготных условиях молодым семьям. Этот аспект социальной политики направлен на обеспечение доступа к комфортному жилью без необходимости оформления ипотечных кредитов на начальном этапе семейной жизни. Детали реализации программы, включая критерии отбора участников и условия предоставления льгот, будут разработаны совместно с профильными министерствами и «Дом.РФ».
Министерство финансов выразило предварительную поддержку идее территориальной привязки «Семейной ипотеки», но подчеркнуло необходимость сохранения возможности получения льготного кредита для граждан, меняющих место жительства и переезжающих в другой регион.
Окончательное решение будет принято с учетом всех факторов, чтобы обеспечить баланс между стимулированием развития регионов и поддержкой граждан, стремящихся к перемене места жительства. Ожидается, что новые правила ипотечного кредитования повысят доступность жилья для российских семей и будут способствовать решению демографических проблем.
