Покупка квартиры — одна из самых крупных сделок в жизни. Перед подписанием договора важно убедиться, что объект не имеет юридических рисков, которые могут привести к признанию сделки недействительной или потере недвижимости.
Перед покупкой квартиры рекомендуется проверить:
- право собственности продавца;
- выписку из ЕГРН и наличие обременений;
- историю перехода права собственности;
- наличие арестов, ипотеки или судебных споров;
- зарегистрированных в квартире лиц;
- наличие задолженности по коммунальным платежам;
- законность перепланировки;
- дееспособность продавца и его полномочия на совершение сделки.
Без юридической проверки покупатель может столкнуться с серьезными проблемами:
- оспариванием сделки наследниками или бывшими собственниками;
- скрытыми обременениями;
- покупкой квартиры с незаконной перепланировкой;
- признанием договора недействительным;
- длительными судебными разбирательствами.
Юрист проводит комплексную проверку документов, анализирует историю квартиры, выявляет возможные риски, сопровождает сделку и готовит необходимые документы. Это позволяет значительно снизить вероятность возникновения споров после покупки недвижимости.
Планируете приобрести квартиру в Санкт-Петербурге? Обратитесь за юридической проверкой объекта до подписания договора — это поможет защитить ваши интересы и избежать дорогостоящих ошибок.
