Перепланировки бывают двух типов: те, что можно узаконить, и те, что узаконить нельзя. Подробнее остановимся на каждом типе.
Что можно узаконить:
- Перенос дверей в одной или нескольких комнатах.
- Объединение санузла с ванной.
- Объединение кухни и одной из комнат, когда сносят стену, разделяющую кухню и комнату, и делают общее пространство так называемую «кухню-столовую». Правда здесь есть масса нюансов, которые нужно учесть, а то перепланировку не узаконить (материал стен, газификация и т.п.)
Что нельзя или очень сложно узаконить:
- Перенос капитальных стен, колонн.
- Присоединение балкона или лоджии к комнате или кухне.
- Перенос «мокрых зон»
(если в квартире перенесён санузел или ванная комната или поменяли местами жилую комнату и кухню).
Задайте вопрос всем юристам на сайте
377 юристов отвечают
18 минут среднее время ответа
99 вопросов за сутки
⁉Если в квартире произведена перепланировка БЕЗ согласования, можно покупать такую квартиру или нет?
Если перепланировку можно узаконить, добивайтесь от продавца скидки на эту процедуру.
Даже банки стали лояльны к заемщикам, выбравшим квартиру с неузаконенный перепланировкой. В подавляющем большинстве случаев банк одобрит покупку такой квартиры.
Ну, а если узаконить нельзя — тут каждый решает сам. Квартиры с перепланировками, которые ну никак нельзя узаконить, приобретать не стоит, особенно, если в квартире сделан дорогостоящий ремонт.
Если заставят вернуть все в исходное состояние, вся переплата за ремонт — деньги на ветер.
😨А ещё за незаконную перепланировку можно лишиться квартиры.
Если вы оказались в сложной ситуации, обратитесь за помощью к профессионалам.
