Новые правила расчета налога при продаже земли: что изменилось с 1 января 2025 года?

WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники

13.02.2025

1 мин

606

Недвижимость

С 1 января 2025 года вступили в силу важные изменения в налоговом законодательстве! Теперь срок владения землей при продаже

С 1 января 2025 года вступили в силу важные изменения в налоговом законодательстве! Теперь срок владения землей при продаже считают по-новому. Рассказываю главное, чтобы вы не переплатили налог 

________________________________________

Что изменилось?      

При объединении участков: Срок владения считается по дате приобретения последнего из объединенных участков.         При разделе/выделении: Если участков не больше двух — срок сохраняется от исходной земли. Если участков больше двух — срок начинает считаться заново.  Новые правила действуют только для земель: – ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, гаражей. – Не распространяются на коммерческие земли.

________________________________________

Как уменьшить налог?      

Имущественный вычет: Уменьшите доход на 1 млн рублей (налог платится с остатка).       Учет расходов: Вычтите из дохода сумму, потраченную на покупку земли (если есть документы). Пример: Если купили участок за 3 млн ₽, а продали за 3,5 млн ₽, налог можно считать с 0,5 млн ₽ (3,5 млн – 3 млн) при условии подтверждения расходов на покупку. Не рискуйте с занижением цены в договоре — это уменьшит ваш вычет при будущей продаже! 

________________________________________

Важно! Изменения касаются только сделок с 2025 года. Минимальный срок владения для продажи без налогов – 5 лет. Для наследства, приватизации или ренты срок владения — 3 года.

________________________________________

Совет: Всегда сохраняйте документы о покупке земли — они помогут снизить налог!

На ваш вопрос может ответить искусственный интеллект

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

Троицкая Ольга Сергеевна Юрист в Твери

Троицкая Ольга Сергеевна

Напишите мне, если остались вопросы!

2000
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo

Подобные публикации

Вопросы по теме:

  • Нужно ли оплачивать налог с продажи квартиры?

    2 ответа

    Добрый день. Требуется консультация по вопросу налогообложения при продаже недвижимости. До вступления в брак была приобретена квартира по ДДУ с использованием Эскроу счета. Ключевые даты: 17.04.2020 - заключение ДДУ; 21.04.2020 - открытие эскроу; 22.04.2020 - заключение кредитного договора по ипотеке; 28.04.2020 - перевод денег на эскроу (от ВТБ в рамках ипотеки). После вступления в брак (28.08.2020)* была получена квартира от застройщика, выплачена ипотека и оформлена собственность. Ключевые даты: 07.06.2022 - перевод денег застройщику с эскроу; 09.06.2022 - закрытие эскроу; 02.07.2022 - выплата за увеличение площади квартиры по БТИ; 27.07.2022 - оформление квартиры в собственность (единственная); 16.06.2022 - покупка дома и земельного участка супругом в размере 1/2 доли (мной выдано согласие о приобретении); 11.12.2022 - выплачена ипотека; 07.03.2023 - оформление кладовки в собственность (единственная). *У супруга есть собственность от 2009г. (1/3 доля квартиры). Итого в собственности на текущий момент: у меня - квартира, кладовка; у мужа - 1/3 доли квартиры, земельный участок + дом. Хотим продать эту квартиру. Нужно ли платить налог 13% с прибыли? Какой минимальный срок владения квартирой в данном случае, и с какой даты будет отсчет? Также в ближайшее время планируем покупку еще одной квартиры в ипотеку (улучшение жилищных условий), и полученные деньги с продажи планировали на ее погашение. Станет ли это условием выплаты 13% (т.к. собственность будет не единственной)?

    alt

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Н алог платить будете. Срок владения 5 лет.

    alt

    Байдак Зоя Михайловна

    Отсчет по квартире идет с того момента, когда полностью выплачена ипотека, т.е. с декабря 2022г.

    Если кладовка стоимостью до 250тыс руб., то налог не платится. Если дороже, то с момента оформления-марта 2023г.

  • Как предотвратить обманный отъём дома

    5 ответов

    Здравствуйте. 40 лет назад в браке мама с папой купили участок и построили на нём дом. На момент развода всё это было не оформлено, и видимо, поэтому, мама при разводе ничего не получила. Папа остался жить в доме и со временем узаконил его. То есть по документам он единственный владелец. Мы две дочери, единственные наследницы папы. Но сейчас мы узнали, что папина сестра хочет обманом оформить дарственную на себя. Мы не знаем, что делать в этой ситуации. Ведь этот дом мама строила с папой наравне. Если папина сестра все-таки обманом завладеет домом, можно ли будет как-то оспорить это? Спасибо.

    alt

    Пилипенко Игорь Александрович

    Нежные и искренние переговоры с ПАПОЙ! Всё остальное может не сработать и дом с участком будет подарен другому собственнику. ПАПА должен сделать завещание на своих дочерей.

    alt

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если действовать, то до дарения дома сестре. Для ответа на вопрос: как действовать недостаточно информации, необходимо обсуждение.

    alt

    Ватолин Александр Иванович

    Самый оптимальный путь - найти и договориться с папой.

    alt

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, можно попытаться оспорить в суде.

    alt

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Расторжение брака давно было? Мама жива?

  • Минимальный срок владения

    3 ответа

    Здравствуйте
    Какой минимальный срок владения для продажи квартиры без уплаты налога, полученной в дар от супруга? Квартира не является единственным жильем.

    alt

    Усольцев Виктор Николаевич

    3 года — минимальный срок владения квартирой, полученной в дар от близкого родственника или члена семьи, для продажи без уплаты налога.

    alt

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.

    При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

    физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;

    alt

    Седельников Сергей Сергеевич

    Елена, добрый день!
    Согласно пп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимостью, полученной в дар от близкого родственника составляет 3 года.

  • Платится налог с продажи квартиры от двух собственников если сумма от продажи менее 1млн

    3 ответа

    Добрый день, муж оформил квартиру в собственность менее 3 лет назад, решили её продать, и столкнулись с проблемой налогов, муж самозанятый на данный момент, я официально не трудоустроена, я так понимаю на имущественный вычет, муж может не рассчитывать, а вот если он подарит половину квартире мне, то от продажи мы получим примерно по 800тыс на человека, придётся ли платить налог с этой суммы?

    alt

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если у вас 2-е детей, то налог не платится. Если квартира приобретена в период брака, значит она относится к общему имуществу. Оформите нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, в котором будет условие о том, что квартира делится пополам, то есть 1/2 доля - каждому супругу. Тогда НДФЛ платить не надо.

    alt

    Золдак Сергей Анатольевич

    Налог с продажи платиться с суммы превышающей миллион (или с дохода) в собственности менее пяти (трех ) лет.

    Не путайте налоговый вычет и налог с продажи.

    Если вы продаете вдвоем и каждый получает по 800 тыс, то это немного превышает миллион, и налог должны с продажи уплатить.

    Кроме того необходимо подать декларацию после продажи

    alt

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день!

    При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо совместной собственности

  • НДФЛ с продажи квартиры

    2 ответа

    Как правильно поступить в данной ситуации: продаем квартиру (в собственности 3,5 года), покупаем другую квартиру, но меньше и дешевле. Мы многодетная семья, правом на имущественный вычет не пользовались, в собственности есть частный дом (в ипотеке). Нам необходимо заплатить НДФЛ с продажи квартиры, а затем воспользоваться имущественным вычетом или есть другие варианты?

    alt

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

    alt

    Довган Юрий Богданович

    При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, НДФЛ рассчитывается с разницы между доходом от продажи и документально подтвержденными расходами на её приобретение. Если расходы не подтверждены, можно применить вычет в 1 млн рублей. Далее, при покупке новой квартиры вы вправе воспользоваться имущественным вычетом (до 2 млн рублей), уменьшив налогооблагаемый доход. Это позволит частично или полностью компенсировать НДФЛ, уплаченный с продажи. Учитывая статус многодетной семьи, проверьте возможность применения дополнительных льгот или увеличенных вычетов по региональным нормам. Важно сопоставить суммы вычетов и налогов, чтобы выбрать оптимальный вариант.

  • Нужно ли платить налог за продажу дома?

    3 ответа

    Здравствуйте.
    Покупаем у моего папы дом за материнский капитал (477000)
    Через кредитный кооператив.
    Он отдал кооперативу процент в 65тыс.
    Сфр одобрил 05.04.2023.
    То есть завтра / после завтра ему придёт 412000.
    Вопрос!
    Нужно ли будет ему платить налог за продажу дома?
    Срок владения 3 года. (дом ему достался от отца, но чтобы его родная сестра отказалась от доли он ей заплатил 400тыс)
    Это получается он ему достался по наследству же или же он его купил?

    alt

    Бронштейн Александр Михайлович

    Налог придется платить. В этой ситуации он мог бы подарить вам дом. Почему продавец кооперативу платит порценты вовсе непонятно.

    alt

    Головина Мария Александровна

    Нет, не нужно. Он имеет право на налоговый вычет

    alt

    Ивченко Оксана Борисовна

    Обязательное условие, это владение жилым помещением более трёх лет, в этом случае налог не оплачивается. Как я понимаю сестра вашего папы отказалась от своей доли при принятии наследства, он просто оплатил ей отступные. Если это так, то получается, что папа вступил в наследство

  • С какой даты считать срок владения недвижимостью по переуступке?

    3 ответа

    Спасибо.

    alt

    Максютенко Олег Владимирович

    Право на недвижимое имущество возникае, т с момента его регистрации в Росреестре.

    alt

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Там ПЯТЬ лет владения, Вы же фактически купили ее.

    alt

    Зубов Вадим Васильевич

    <p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Вера!</span></p><p>&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Вот ответ на Ваш вопрос - <a href="https: //internet.garant.ru/#/document/405043059/paragraph/7/doclist/518/4/0/0/%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA%20%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%8E: 0" target="_blank"><strong>письмо Департамента налоговой политки Минфина России от 20 июля 2022 г. N 03-04-07/70048.</strong></a> Из письма следует (цитирую всё подряд, можно и не читать, <span style="color: #ff0000;"><strong>ответ в конце</strong></span>), что: </p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_3" class="s_1" style="text-align: justify;">Согласно&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/217171" target="_blank">пункту 17<sup>&nbsp;1</sup>&nbsp;статьи 217</a>&nbsp;и&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/217012" target="_blank">пункту 2 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a> Налогового кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика <strong>в течение минимального предельного <em class="s_13">срока</em>&nbsp;<em class="s_13">владения</em>&nbsp;объектом&nbsp;<em class="s_13">недвижимого</em>&nbsp;имущества и более</strong>.</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_4" class="s_1" style="text-align: justify;"><a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/217014" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;4. В случаях, не указанных в пункте&amp;amp;nbsp;3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">Пунктом 4 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса установлено, что <strong>минимальный предельный&nbsp;<em class="s_13">срок</em>&nbsp;<em class="s_13">владения</em>&nbsp;объектом&nbsp;<em class="s_13">недвижимого</em> имущества составляет 5&nbsp; лет</strong>, за исключением случаев, указанных в <a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/217013" target="_blank">пункте 3 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса.</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_5" class="s_1" style="text-align: justify;">Так, на основании&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/2170134" target="_blank">подпункта 4 пункта 3 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса минимальный предельный&nbsp;<em class="s_13">срок</em>&nbsp;<em class="s_13">владения</em>&nbsp;объектом&nbsp;<em class="s_13">недвижимого</em> имущества составляет 3 года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_6" class="s_1" style="text-align: justify;">При этом на основании&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/2171342" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">абзаца второго подпункта 4 пункта 3 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса в целях указанного подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_7" class="s_1" style="text-align: justify;">В соответствии с&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/800012" target="_blank">пунктом 2 статьи 8<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются <span style="color: #ff0000;"><strong>с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, </strong></span> если иное не установлено законом.</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_8" class="s_1" style="text-align: justify;">На основании&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/22302" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">пункта 2 статьи 223</a>&nbsp;Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, <span style="color: #ff0000;"><strong>право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации</strong><span style="color: #000000;">, если иное не установлено законом</span></span><span style="color: #000000;">.</span></p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_9" class="s_1" style="text-align: justify;">Вместе с тем для целей налогообложения порядок исчисления сроков, установленных законодательством о налогах и сборах, определён налоговым кодексом.</p><p id="p_10" class="s_1" style="text-align: justify;">Так, сроки, установленные законодательством о налогах и сборах, определяются календарной датой, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или на действие, которое должно быть совершено, либо периодом времени, который исчисляется годами, кварталами, месяцами или днями (<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/611" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;1. Сроки, установленные законодательством о налогах и сборах, определяются календарной датой, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или на действие, которое должно быть совершено, либо периодом времени, который исчисляется годами, кварталами, месяцами или днями.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">пункт 1 статьи 6<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса).</p><p class="s_1" style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p id="p_11" class="s_1" style="text-align: justify;">Таким образом, для целей применения положения&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10900200/entry/2170134" target="_blank">подпункта 4 пункта 3 статьи 217<sup>&nbsp;1</sup></a>&nbsp;Кодекса имеет значение наличие (отсутствие) иного жилого помещения именно на календарную дату <strong>государственной регистрации перехода права собственности</strong> от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение...</p><p style="text-align: center;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong>Короче и простым языком</strong></p><p style="text-align: center;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Минимальный срок владения в Вашем случае - это<strong> 5 лет с момента регистрации права собственности от 26.05.20 года</strong>, потому что Ваш случай не подпадает под действие пункта 3 статьи 217.1 НК РФ.</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

  • Каков срок владения недвижимостью пенсионером для продажи без налога?

    3 ответа

    3 или 5 лет необходимо пенсионеру владеть недвижимостью для последующей продажи ее без налога? Спасибо.

    alt

    Яковлев Евгений Алексеевич

    5 лет в общем случае

    если только 1 квартира - 3 года

    alt

    Ватолин Александр Иванович

    Не менее 3-х лет.

    alt

    Ким Галина

    минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

    физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;

    в результате приватизации;плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения.

    При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.

    Учитывается стоимость продаваемого имущества и право на имущественный вычет.

    Понадобится детальная консультация, в т.ч. по купли-продажи, проведению сделки, факторам-риска, подготовке документов, звоните

  • Минимальный срок владения, налог на продажу

    4 ответа

    С какого момента начинается исчисление срока в 3 года для продажи без налога наследованной квартиры? Со дня смерти или регистрации собственности? На сайте фнс написаны две противоположные вещи

    alt

    Ватолин Александр Иванович

    Со дня смерти наследодателя (дата открытия наследства). Это незыблемо следует из Гражданского кодекса РФ и разъяснений ФНС РФ, которые расположены на его официальном сайте.

    alt

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! По ч.4 ст.1152 ГК РФ со дня смерти.

    alt

    Мазаева Анастасия Михайловна

    Добрый день! Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя.

    alt

    Ким Галина

    со дня смерти. никаких противоречий на сайте налоговой нет. все остальные форумы и иже с ними, которые пишутся домохозяйками, в расчет не принимаются. когда читаешь законы нужно правильно не только прочитать, но и толковать в совокупности норм права

  • Налог на недвижимость

    3 ответа

    Срок владения квартиры при уплате налога считается от регистрации права собственности или от полной оплаты квартиры по договору долевого участия?

    alt

    Моргачев Алексей Николаевич

    Минимальный срок владения недвижимостью начинается со дня регистрации права собственности в Росреестре. Исключения: недвижимость, полученная по программе переселения из аварийного жилья и по программам реновации, а для договоров долевого участия — с момента оплаты целиком, при этом неважно, собственными средствами была оплачена недвижимость или за счет ипотеки.

    alt

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. От даты полной оплаты по ДДУ

    alt

    Акопян Эдуард Михайлович

    Игорь, добрый вечер!

    Абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса установлено, что в целях этой статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в ЖСК, минимальный предельный срок владения таким жильем исчисляется с даты полной оплаты его стоимости в соответствии с договором.