Предлагается расширить сферу ответственности за недобросовестные практики на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС), включив в нее банковские учреждения.
Александр Якубовский, представитель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
считает, что банки должны нести часть ответственности за строительные компании, которые вводят в заблуждение покупателей пригородной недвижимости.
“Зачастую приобретение такой недвижимости осуществляется с привлечением ипотечных средств. При этом выбор и аккредитация организаций, впоследствии обманувших граждан, производились банками.
К сожалению, на данный момент банки не несут никакой ответственности в подобных ситуациях. Однако мы намерены внести изменения в законодательство, чтобы финансовые учреждения также отвечали за свои решения в этой сфере.
В случаях, когда аккредитованный подрядчик проявляет недобросовестность, а банк, к тому же, открывает эскроу-счета при незавершенном строительстве, вероятно наличие сговора между сотрудником банка и аккредитованной подрядной организацией.
Подобные скоординированные действия могут быть расценены как мошенническая схема. Средства, размещенные на эскроу-счете, предназначенном для ипотечных выплат, не должны быть доступны при низком качестве строительства или наличии претензий со стороны заказчика. Мы рассматриваем возможность возложения на банки ответственности за аккредитованные ими строительные компании”, – пояснил Якубовский.
Он также подчеркнул, что в настоящее время Госдума совместно с Минстроем разрабатывает законопроект, направленный на решение проблемы обманутых дольщиков в сфере ИЖС.
