Случай в Севастополе мог бы стать классической историей про «самострой» — но закон и экспертиза расставили всё по местам.
Всё началось с того, что Департамент городского хозяйства Севастополя подал иск о сносе жилого дома Елены Александровны. Причина: дом якобы построен с нарушениями, да ещё и в границах зоны объекта культурного наследия — древнего города Херсонес Таврический.
Городские власти настаивали: стройка незаконна, дом должен быть снесён. Но Гагаринский районный суд в августе 2023 года отказал в удовлетворении иска. Не согласившись, Департамент подал апелляцию.
И вот 19 января 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда вынесла окончательное решение.
Что выяснилось в суде?
Дом был построен на земельном участке, который Елена Александровна приобрела законно, оформила право собственности и на землю, и на сам дом.
Участок и дом действительно находятся в границах зоны охраны Херсонеса, но не в заповедной части, а в зоне с режимом использования, где строительство разрешено при соблюдении параметров.
Суд назначил комплексную экспертизу. Выводы оказались однозначны.
Решение суда:
Апелляционная жалоба Департамента городского хозяйства оставлена без удовлетворения. Решение первого суда — об отказе в сносе дома — оставлено в силе.
Дом Елены Александровны стоит не просто так. Он стоит на законе.
Это ещё один пример того, как тщательная работа юристов, судебная экспертиза и буква закона защищают права собственника, когда власти пытаются действовать шаблонно.
