Купить или продать квартиру в большом городе это всегда непростая задача. Сколько раз за свою жизнь обычный человек подходит к такому решению? Три?! Ну может быть пять раз. От силы раз 10. Кто то и вовсе никогда не продавал и не покупал недвижимость полагаясь в этих вопросах на своих близких — мужа, жену, родителей или детей. Как правило «с той стороны» недвижимость продаёт или покупает риелтор. Нет возможности обсудить все вопросы напрямую с покупателем или владельцем заветных квадратных метров. А риелтор подозрительно настойчив, скрывает какие то важные детали, просит указать в договоре сумму меньше реальной и торопит события. Вам так же приходится нанимать специалиста по недвижимости. Искать его по своим знакомым и родственникам.
Допустим вы нашли покупателя на свою квартиру или дом самостоятельно. Или самостоятельно нашли нужную вам недвижимость и хотите её приобрести. Как обезопасить сделку?! Изучить тему в интернете? Переворошить тонны спама и флуда? Десятки, противоречащих друг — другу, статей и публикаций и так и не разобраться в проблеме? Идти за советом к знакомым и родственникам? Как правильно передать денежные средства продавцу недвижимости до перехода права собственности покупателю? Как не купить вместо уютного гнёздышка «кота в мешке»? Как проверить недвижимость на предмет задолженности по коммунальным платежам или капитальному ремонту? Купить квартиру или дом на свой страх и риск и ждать когда объявится наследник, опека или судебные приставы?
Конечно же лучше просто обратиться к юристу, который проведёт аудит продаваемой недвижимости или приобретаемого вами объекта. Проведёт переговоры и составит для вас комментарии и инструкции, опираясь на Российское право. Проведёт сделку выступая на стороне ваших интересов. Это позволит вам заниматься обустройством своего нового жилища не переживая о том, что вы его потеряете. Или воспользоваться деньгами от проданной недвижимости по своему усмотрению не опасаясь того, что сделка будет оспорена в будущем.
