Квартира куплена, документы подписаны, ключи получены — это всё? НЕТ… это начало НОВОГО КВЕСТА!
— Задание №1 Делаем ксерокс всех документов (даже письма) по квартире. Совет: сделайте дополнительный пакет копий и храните его отдельно от оригиналов. Восстанавливать документы по копиям гораздо проще.
— Задание №2 Ставим галочки напротив тех документов, что у вас есть: — паспорта всех будущих собственников; — свидетельство о браке — если квартира будет оформлена в качестве совместной собственности супругов; — договор (долевого участия или уступки права требования); — оригиналы акта приёма-передачи квартиры (на один оригинал больше числа дольщиков); — кредитный договор (оригинал и копия — если применимо).
Так пакет собрали. Меняем локацию. Идем в МФЦ.
Дополнительное задание №1 для тех, кто решился на ипотеку: Идем в банк и торжественно вручаем им копию Акта сдачи-приемки. Время, в течение которого это надо сделать, указано в договоре.
Дополнительное задание №2 для тех, кто решился на ипотеку: Заказать отчёт об оценке.
— Задание №3 Оформляем право собственности. МФЦ нам в помощь. Направляем в Росреестр все необходимые ( см. задание №2) документы и платим госпошлину в размере 2000 рублей.
— Задание №4 Становимся полноценным — самым настоящим! — собственником — получаем Выписку из ЕГРН. Эта выписка — ваш основной документ, подтверждающий право владеть вашей квартирой.
Дополнительное задание №3 для тех, кто решился на ипотеку: Необходимо предоставить в банк Страховой полис, Выписку из ЕГРН и Отчёт об оценке обычно нужно прислать в банк в течение трёх месяцев после приёмки. В случае нарушения условий кредитного договора вам могут начислить неустойку. Ура! Квест пройден!!!
