Недавно вышел Указ Президента РФ, который вызвал немало вопросов и обсуждений. Этот документ может серьёзно повлиять на жизнь иностранных граждан, владеющих имуществом в России на территории новых регионов.
⚠️ Суть Указа: что изменилось?
Указ Президента РФ от 29.12.2025 № 1006 запрещает нотариальное удостоверение доверенностей, выдаваемых гражданами иностранных недружественных государств по отношению к РФ для представительства по вопросам, связанным с совершением сделок с недвижимым имуществом, находящимся в новых регионах РФ. Теперь нотариальное удостоверение возможно только по месту нахождения имущества и после получения специального разрешения.
- 🔍 На первый взгляд, это может показаться просто запретом на оформление доверенностей. Но опытный юрист всегда ищет пути решения, а не цитирует смысл принятого документа.
🤔 Как действовать иностранному собственнику недвижимости в России?
Давайте рассмотрим несколько теоретических вариантов:
- Получение гражданства РФ. Это, конечно, самый очевидный путь. Но что делать, если получение гражданства — это долгий и сложный процесс?
- Оформление доверенности в странах-участниках Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Кишинев 7 октября 2002 года). Эти государства являются дружественными по отношению к РФ. Доверенности, оформленные в этих странах, не требуют дополнительного апостилирования, как по Гаагской конвенции. Для использования такой доверенности на территории РФ достаточно нотариально заверенного перевода. Но кто сказал, что этот перевод должен делать именно доверитель? Поверенное лицо по доверенности вполне может попробовать справиться с этой задачей.
- Получение аналога вида на жительство в РФ в дружественной стране и оформление доверенности на основании документа, удостоверяющего личность дружественной страны.
Важно понимать, что каждый случай индивидуален. То, что подходит одному человеку, может не подойти другому. Поэтому, если Вам нужна юридическая консультация, я всегда готов помочь🤝
👨⚖️ Почему стоит обратиться ко мне?
- Опыт работы. Я — практикующий юрист, который знает, как применять законы и их лазейки на практике.
- Индивидуальный подход. Я не просто цитирую законы, а ищу оптимальные решения для каждого доверителя.
- Грамотная помощь. Я помогу Вам разобраться в сложившейся ситуации и постараюсь найти выход из неё.
Данный пост не нацелен исключительно на принятый Указ, а по сути является примером моего аналитического подхода к моей работе как юриста 🙌
С уважением Ваш юрист, Андрей Григорьевич!
