Недавно наша компания Юридическая компания Тюшляев и партнеры завершила процесс делу по спору о взыскании с АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ денежных средств уплаченных по недействительному (как установил суд) договору бронирования и договору обеспечительного платежа.
Предыстория: Человек ищет участок для покупки с целью постройки дома на участке для проживания и обращается за помощью в агентство. Агентство предлагает человеку абсолютно непригодный для нормального дома участок по форме и подсовывает на подпись договор бронирования и обеспечительного платежа за что берет плату в размере 100 тыс.руб не имея на это никаких полномочий. Кто то может возразить, что мол на любой товар найдётся свой Покупатель -ок, согласен. Просто верните денежные средства полученные от человека и закройте вопрос. Ведь эту ситуацию можно было разрешить в досудебном порядке о чем многократно предлагалось Агентству.
Юристы этого агентства судя по рекламе обеспечивают безопасность сделок с недвижимостью, но специалисты этого агентства не знают элементарных основ договорного права и не способны обеспечить безопасность вообще никаких сделок, не говоря уже о сделках с недвижимостью.
В качестве важной информации:
любой заключённый с агентством недвижимости договор можно расторгнуть в любой момент. Обязательной компенсации подлежат лишь фактически понесённые расходы (например стоимость 1 показа объекта недвижимости).
Агентство недвижимости не имеют права заключать от имени собственников недвижимости никакие договора, без наличия соответствующей доверенности с необходимыми для этого полномочиями.
