Изменения в законах о недвижимости с 1 октября
Ограничения на выдачу кредитных средств для строительства (ИЖС)
Центральный банк Российской Федерации впервые устанавливает ограничения макропруденциального характера (МПЛ) на выдачу кредитных средств, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также на потребительские кредиты, выдаваемые под залог недвижимого имущества.
Функционал, позволяющий клиентам оперативно сообщать о фактах осуществления мошеннических переводов денежных средств
В силу вступают новые требования, предъявляемые Банком России к приложениям для мобильных устройств, предоставляемым кредитными организациями. Тринадцать системно значимых банков и двадцать три значимых банка, осуществляющих деятельность на рынке платежных услуг, будут обязаны интегрировать в свои мобильные приложения функционал, позволяющий клиентам оперативно сообщать о фактах осуществления мошеннических переводов денежных средств.
Кредитные организации будут обязаны незамедлительно предоставлять клиентам справку для дальнейшего обращения в органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Оформление договоров долгосрочных сбережений станет доступным
Оформление договоров долгосрочных сбережений станет доступным, в том числе, посредством единого портала государственных услуг. В данном случае вкладчик должен будет подтвердить подлинность документа, используя неквалифицированную электронную подпись (так называемый “Госключ”) или квалифицированную электронную подпись.
Начнут вноситься уточненные сведения о бывших членах семьи собственника
С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) начнут вноситься уточненные сведения о бывших членах семьи собственника. В частности, будут указываться данные о членах семьи (в том числе бывших), которые обладали равными правами пользования приватизированным жилым помещением на момент его приватизации. Также будут вноситься сведения о членах семьи собственника жилья, указанных в качестве таковых при полной выплате взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив, либо вселенных в жилое помещение на основании соответствующего решения.
Закон, направленный на защиту жилищных прав граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей
Начиная с 6 октября, вступает в законную силу закон, направленный на защиту жилищных прав граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей. Документы, подтверждающие права на недвижимое имущество, выданные в указанных регионах до момента их вхождения в состав Российской Федерации, будут признаваться надлежащими для государственной регистрации прав специально созданными комиссиями.
У МКК есть право на выдачу ипотечных займов
С 22 октября вступает в силу нормативный акт, который предоставляет микрокредитным компаниям (МКК), учрежденным субъектами Российской Федерации, право на выдачу ипотечных займов в рамках реализации региональных государственных программ, направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Центральный банк Российской Федерации будет осуществлять ведение реестра таких организаций и обеспечивать его публичность.
Увеличится размер страхового возмещения по вкладам
С 30 октября увеличится размер страхового возмещения по вкладам, размещенным на срок свыше трех лет и удостоверенным сберегательными сертификатами, не предусматривающими возможности досрочного возврата денежных средств. Максимальная сумма страхового возмещения по таким вкладам составит 2,8 миллиона рублей вместо ранее установленных 1,4 миллиона рублей. Выплата страхового возмещения будет осуществляться отдельно от возмещения по иным видам вкладов.
