Госрегистрация права собственности на недвижимость должна проводиться в обязательном порядке.
Помимо права собственности на недвижимость должны быть зарегистрированы, следующие права:
- хозяйственного ведения;
- оперативного управления;
- постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- сервитут (также регистрируется как ограничение, обременение).
При реорганизации юридического лица проводить госрегистрацию прав необязательно: они признаются действительными и при ее отсутствии.
Право собственности на недвижимость при реорганизации юридического лица переходит к его правопреемникам в порядке универсального правопреемства и не зависит от госрегистрации прав на него.
Такое право возникает с момента завершения реорганизации. В данном случае госрегистрация подтверждает возникновение этих прав и правообладателю следует подавать заявление о госрегистрации права.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
382 юриста отвечают
30 минут среднее время ответа
54 вопроса за сутки
При создании объекта недвижимости на основании разрешения на строительство за госрегистрацией, как правило, обращается орган (организация), выдавший разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию. Этот же орган (организация) обращается за госрегистрацией прав на земельный участок под созданным зданием, сооружением, если сведения о правах на участок не внесены в ЕГРН.
