Итак, в браке куплен дом/ квартира с использованием средств материнского капитала (а возможно и с ипотекой) и оформлен на одного из супругов.
Назрел развод, доли не распределены, титульный собственник их делить не желает.
В этом случае выход один – обращаться в суд. Просить суд нужно о выделении доли от стоимости объекта недвижимости пропорционально размеру использованной суммы материнского капитала. Доли выделяются в собственность каждого члена семьи, включая самих супругов. После определения долей в материнском капитале, остаётся доля в недвижимости, которая является совместно нажитым имуществом супругов. Эта доля подлежит разделу условно в равных долях между супругами.
Вторая ситуация – супруг, на которого зарегистрировано право собственности на жилой дом, квартиру (далее буду называть «объект») – титульный собственник – умер, не успев распределить доли.
Нотариус отказывает в выдаче свидетельств о праве на наследство, так как доли не распределены и рекомендует маме и детям обратиться в суд.
При обращении в суд нужно, как и в первом случае, просить определить доли в праве на объект не в равных долях, а пропорционально сумме материнского капитала, использованной при покупке/строительстве объекта, причитающейся на долю каждого члена семьи. Доля, причитающаяся умершему, подлежит наследованию. Отдельно обращу Ваше внимание, что при обращении с иском в суд в интересах несовершеннолетних детей, госпошлину оплачивать не нужно.
