Поговорим о дарении или, как многие привыкли называть, дарственной.
Дарение — это договор📃, по которому даритель безвозмездно передаёт одаряемому имущество в собственность☝️
Запомните, дарение — безвозмездная сделка. Если вы за подаренную вещь платите даже незначительную сумму или взамен передаете какое-то имущество, то это уже не дарение⚠️
Подарить можно практически всё, но для отдельных видов подарков требуются определенные разрешения.👇
Так, для дарения недвижимого имущества🏠 приобретенного в браке💞, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Договор дарения заключается в простой письменной форме. Однако, если вы дарите долю в квартире, то договор должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально👨🎓. Так же, для дарения недвижимости предусмотрена обязательная государственная регистрация перехода права собственности.
Договор дарения можно отменить❌️, только в судебном порядке⚖️ и по очень <span;>веским<span;> основаниям. К таким закон относит:
🔹️Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя🔪
🔹️Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты
Стороны в договоре дарения вправе предусмотреть, что если даритель переживет одаряемого, то вещь (например квартира) вернется в собственность дарителя, а не будет наследовать наследниками одаряемого☝️
Так же, договор дарения можно признать в суде недействительным❌️, если доказать, что даритель не понимал, что подписывает✍️, поскольку страдал психическим расстройством или ему угрожали🗡 и др.
При дарении недвижимости🏠, одаряемый должен оплатить налог -13% от ее стоимости. Недвижимость без уплаты налога можно подарить только близкому родственнику👨👩👧 (супругу, родителям, детям и т.д.)
🎓 Караманов Вадим
