Приветствую Вас, дорогие друзья! Сегодня я хочу рассказать Вам о такой актуальной теме, как бесхозяйное имущество. Наверняка многие из Вас слышали об этом термине, но не все до конца понимают, что он означает и какие юридические последствия может повлечь. Я как опытный юрист помогу Вам разобраться в этих вопросах и избежать возможных ошибок.
🔍 Что такое бесхозяйное имущество?
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная вещь — вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если от права собственности на которую собственник отказался.
💡 Что делать, если Вы нашли бесхозяйное имущество?
Представьте ситуацию: Вы обнаружили бесхозный автомобиль на пустынной улице. Как поступить? Можно ли считать его бесхозяйным и как оформить его в свою собственность?
📒 Что нужно знать и какой порядок действий?
👉 Шаг 1: изучите действующее законодательство РФ
Процедура признания имущества бесхозяйным регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ), Гражданско-процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
👉 Шаг 2: подача заявления в суд
— Для движимого имущества заявление подаётся в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. (п. 1 ст. 290 ГПК РФ).
— Для бесхозяйного недвижимого имущества заявление подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. (п. 2 ст. 290 ГПК РФ).
👉 Шаг 3: рассмотрение дела судом
Суд рассматривает заявление и может принять решение о признании права муниципальной собственности на объект, если установит, что он не имеет собственника или его собственник неизвестен (п. 2 ст. 293 ГПК РФ).
👉 Шаг 4: Государственная регистрация права:
После решения суда о признании имущества бесхозяйным, необходимо зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ст. 131 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ).
❗️ Важно помнить!
Если объект недвижимости был оставлен без собственника (стал бесхозяйным) и не был признан по решению суда перешедшим в муниципальную собственность, то прежний собственник или любое другое лицо могут вновь получить право владения, пользования и распоряжения этим объектом. Также такой объект может быть приобретён в собственность другим лицом на основании приобретательной давности, то есть после длительного и открытого владения им как своим собственным, в соответствии с действующим законодательством РФ.
📘 Можно ли оспорить решение суда о признании имущества бесхозяйным?
Да, решение можно оспорить. Например, если у Вас есть правопритязания на имущество или Вы фактически владеете объектом. Также можно оспорить нарушение процедуры признания имущества бесхозяйным или ошибки в оценке доказательств судом первой инстанции.
С уважением Ваш юрист, Андрей Григорьевич!
Юристы по Недвижимости
18 отзывовАдвокат №3312Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерациюРад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом....АлиментыАрбитражБанкротство физических лицВзыскание задолженностиВозмещение ущербаЗаключение и расторжение бракаЗащита прав потребителяНаследствоРаздел имуществаСемейные делаУголовные дела+11 специализаций- Работа по доверенности
- Предоплата
- Встреча в офисе
23 отзываАдвокат №3508Хубаев Тимур Нугзарович Адвокат прошел модерациюБолее 25 лет юр.практики, из которых - 17 лет в статусе адвоката. Защищая...АвтоюристыАрбитражВзыскание задолженностиВозмещение ущербаГражданские делаЖилищные вопросыЗащита прав потребителяКредитные вопросы и спорыМошенничествоСпоры со страховыми компаниямиУголовные дела+11 специализаций- Рассрочка
- Работа по договору
- Представительство в суде
9 отзывовЮристКащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерациюЮрист по недвижимости. Уникальный опыт: Росреестр + руководство юрслужбой...- Представительство в суде
- Онлайн-услуги
8 отзывовАдвокатСалозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиляАдвокат с более чем 22-летним опытом работы в гражданских делах предлагает...АвтоюристыАдминистративное правоАлиментыГражданские делаЖилищные вопросыПенсии и пособияРаздел имуществаСемейные делаСоставление документовСпоры со страховыми компаниямиСтроительство+11 специализаций- Встреча в офисе
- Онлайн-услуги
- Работа по договору
3 отзываАдвокат №8148Куликова Ирина Валерьевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиляАдвокат со стажем с 2011г., общий стаж работы с 2009г., гарантирую качественную,...АрбитражВоенное правоЖилищные вопросыЗаключение и расторжение бракаНаследствоОбслуживание бизнесаРаздел имуществаСемейные делаСоставление документовТрудовое правоУголовные дела+11 специализаций- Оплата наличными
- Встреча в офисе
- Рассрочка
15 отзывовЮристИльин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерациюОтзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать...Административное правоАрбитражБанковское правоГражданские делаИпотекаМошенничествоОбслуживание бизнесаРаздел имуществаСемейные делаСоставление документовЮридическая экспертиза+11 специализаций- Социальные льготы
- Представительство в суде
- Работает в выходные
11 отзывовЮристПроцко Ольга Михайловна Юрист прошел модерациюПрактикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия...АлиментыВзыскание задолженностиГражданские делаЖилищные вопросыЗаключение и расторжение бракаЗемельные вопросыИпотекаНаследствоПрочиеСемейные делаСтроительство+11 специализаций- Конфиденциальность
- Работает в выходные
- Онлайн-услуги
