Выморочное имущество — это собственность умершего, которая переходит государству, если у него нет наследников или они не заявили свои права.
К таким видам имущества относятся:
• Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки);
• Транспортные средства;
• Ценные бумаги, акции;
• Банковские вклады и счета;
• Драгоценности, антиквариат;
• Доли в уставном капитале компаний.
Государство получает выморочное имущество, если:
• Родственники отсутствуют или не нашли документы, подтверждающие родство;
• Наследники отказались от имущества;
• Наследники признаны недостойными (например, если совершили преступление против умершего);
• Наследство не приняли в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
КАК ИМУЩЕСТВО ПРИЗНАЁТСЯ ВЫМОРОЧНЫМ?
Специального судебного решения не требуется. Если по истечении 6 месяцев никто не подал заявление о вступлении в наследство, имущество автоматически становится выморочным.
Процесс выглядит так:
1. Нотариус оформляет свидетельство о праве государства на наследство.
2. Росимущество передаёт документы в налоговую и проводит оценку.
3. Данные вносятся в Росреестр, и имущество переходит государству.
КОМУ ПЕРЕХОДИТ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?
В зависимости от вида собственности оно становится частью:
• Муниципальной собственности – если речь о недвижимости (квартирах, домах, земельных участках). Например, если в Москве остаётся бесхозная квартира, она переходит городу и может быть продана на аукционе.
• Федеральной собственности – если речь о денежных средствах, транспортных средствах, ценных бумагах и другом имуществе.
МОЖНО ЛИ НАСЛЕДНИКУ ВЕРНУТЬ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?
Да, наследник может оспорить переход имущества государству, если докажет, что пропустил срок по уважительным причинам. Примеры из практики:
✅ Пропущен срок принятия наследства. Суд восстановил права женщины, которая не знала о смерти своего дяди, жившего в другом городе.
✅ Ошибка нотариуса. Мужчина подал документы позже срока, но суд учёл, что задержка произошла по вине нотариуса.
✅ Недостойные наследники. Государство передало квартиру законной дочери после того, как выяснилось, что сын скрыл завещание.
КАК НАСЛЕДНИКУ ВЕРНУТЬ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?
Чтобы вернуть наследство, нужно предпринять следующие шаги:
1️⃣ Консультация юриста
Специалист оценит перспективы дела. Если имущество уже продано, вернуть его сложнее, но можно взыскать компенсацию.
2️⃣ Сбор доказательств
Подойдут медицинские справки (если срок пропущен по болезни), документы, подтверждающие родство, переписка с нотариусом.
3️⃣ Подача иска в суд
Цель — отменить статус выморочного имущества. Ответчиком выступает государственный орган (Росимущество или муниципалитет).
4️⃣ Возмещение расходов
Если имущество уже реализовано, можно требовать компенсацию его рыночной стоимости.
ВАЖНО! Обращаться в суд нужно как можно быстрее. Даже если имущество ещё не продано, промедление снижает шансы на его возврат.
Выморочное имущество — это собственность, оставшаяся без наследников, которая переходит государству. Однако законные наследники могут вернуть его через суд, если докажут уважительные причины пропуска срока. Главное — вовремя обратиться за юридической помощью и собрать необходимые доказательства.
СУББОТИНА ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА — ЭКСПЕРТ В СФЕРЕ НАСЛЕДСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ
✔ Член Ассоциации юристов России
✔ Спикер Департамента предпринимательства Москвы
✔ Более 120 успешно выкупленных помещений
✔ 250 млн рублей сэкономленных клиентам
✔ Уникальные положительные судебные решения
