Ваш родственник умер 10 лет назад? А государство об этом не знает

Базаров Андрей Михайлович

Для начала нужно уточнить причины возникшего расхождения. Если неправильно сделано межевание или ил место самозахват, то нужно исправлять, если какие-либо другие причины то нужно изучать...

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
А вы результаты межевания подавали в Росреестр? Если там все прошло, и права внесены на 18 соток, то в выписке из ЕГРН на ваш участок будет выходить 18 соток. Кадастровый номер при межевании не меняется.
С актуальной выпиской из ЕГРН нужно и идти к нотариусу.

Золдак Сергей Анатольевич

Для ответанеобходим документ на участок, и выписка на участок уточненый

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, для однозначного ответа мало вводных данных.

Необходимо изучить Ваши документы.

Ким Галина Владимировна

Мало существенной информации для правильного решения. нужно изучать все документы

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, подскажите по землеотводным документам я так понимаю 12 соток? По факту использования 18 соток?

И ещё, напишите пожалуйста, кто выполнял межевание? Бывший собственник? На кадастре стоит 12 соток?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права наследства продать вам свою 1/6 доли, например.

Продать при таких условиях будет очень затруднительно, но можно, или же это скажется на стоимости продажи не в вашу пользу.

Ким Галина Владимировна

сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам.

Контакты в моем профили.

Байдак Зоя Михайловна

В законе есть такое понятие как обязательная доля в наследстве. Это защищает права пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних и недееспособных когда есть завещание. Здесь ничего не сделаешь.

Ваш брат имеет право на 1/6 доли в квартире, а вы унаследуете 3/6 доли. В итоге у вас 5/6 доли, а у него 1/6. Договаривайтесь у нотариуса с братом о продаже вам его доли и сразу все оформляйте. Бесплатно никто не откажется от своей доли.

Нурлыгаянов Рустам Назирович

Добрый день!

Ваш брат относится к категории нетрудоспособные дети. Здесь важно уточнить, что если он вышел на пенсию раньше по льготным условиям - он не имеет право на долю в наследстве.
Факт проживания с наследодателем и несение расходов на содержание имущества не имеет значения, ему достаточно подать заявление о принятии наследства.
По размеру доли: У вашей мамы была 1/3 от доли в квартире. По закону ему причитается половина, то есть 1/6 доли. Если завещание составлено ранее 1 марта 2002 года, то он получит не менее 2/3 доли независимо от его содержания, то есть 1/9 от доли в квартире. Для завещаний, зарегистрированных после 1 марта 2002 года, обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону, в вашем случае это 1/12 квартиры.
Брат должен оплачивать свою долю при оформлении наследства в размере причитающейся доли.
Брат может отказаться от своей доли в вашу пользу.

Если ответ был полезен - оставьте, пожалуйста, отзыв!
Если будут вопросы - обращайтесь!

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваша сестра не может продавать дачу, пока вы не вступите в наследство. Сначала сделайте мониторинг рынка, определитесь со стоимостью.

Такие действия со стороны вашей сестры не правомерны.

Ватолин Александр Иванович

Требования сестры о написании расписки до декабря могут быть законными, если они соответствуют условиям наследственного дела и не нарушают ваши права. Однако, вам следует обратиться к профи на платной основе для получения конкретных рекомендаций и оценки рисков в данной ситуации. Как совладельцы недвижимости, вы оба обязаны соблюдать права друг друга и принимать решения по вопросам управления имуществом совместно. Вам следует договориться с сестрой о стратегии продажи и обсудить все возможные варианты, чтобы принять обоснованное и справедливое решение для обеих сторон.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расписка что то выкупить, не имеет юридического значения, ну если хочет, напишите ей это, но это не должен быть предварительный договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пока не вступите в права наследства, сделку можно одновременно всеми наследниками и покупателем зафиксировать в предварительном договоре, который будет подготовлен со всеми нюансами и защищать ваши интересы.

Не рекомендую выдавать расписку если не уверены в сделке и другой наследнице.

Продажа дачи при совместной собственности может быть осущестыена только при соблюдении преимущественного права, пусть даже формального.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь. Услуги платные.

Ким Галина Владимировна

такие юридические действия не оформляются распиской - о намерении продать долю в праве при получении наследства. Вы можете оформить намерение договором/соглашением между вашей сестрой и вами, а также между потенциальными покупателями, сестрой и вами. Заключение подобных соглашений, договоров должно быть основано на доброй воле сторон, но никак на принуждении или требованиях. После принятия наследства, оформления в право собственности в вас будут равные права: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. По поводу цен, не факт, что они будут выше, чем сейчас рынок предложений перегрет, а покупателей становится меньше и меньше, тем более на б/у недвижку и неважно какая она великолепная не была бы. Каждый продавец считает свой объект супер уникальным, стоимостью в несколько раз превышающим его реальную цену. Продают десятилетиями. Как известно, к зимой даши дачи никому не нужны - это сезонный рынок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделке, звоните. работаю платно

Борькин Денис Анатольевич

добрый день, вы не собственники и поэтому не можете продать объект недвижимости. Возможно, что могут появиться иные наследники, которые также будут претендовать на имущество. Можно заключить предварительный договор купли-продажи, получить аванс и ждать, когда вступите в наследство, чтобы заключить основной договор купли-продажи. По наследству есть вариант: наследники могут отказаться от наследства, написав заявление нотариусу. Можете обговорить этот вопрос с сестрой. Вы отказываетесь от наследства, а она пишет вам расписку в получении денежных средств на 400, которые обязуется вам выплатить в обговоренный срок.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взламываете замки и вселяетесь, участковый такими делами не занимается, участковому может заяву написать, на самоуправство двоюродного брата, он там, в доме, вообще никто.Меняете замки и никому не даете ключи.

Буланкина Светлана Николаевна

К приставам нет смысла идти, они занимаются исполнением судебных решений, а у Вас другая ситуация.

С полицией надо письменно общаться, чтобы не советы получать, а помощь реальную.

Сейчас Вам надо написать заявление участковому по ситуации. Поставить в известность, что чужие люди добровольно не дают Вам доступ к Вашему имуществу и что Вы, будучи собственницей в части, будете пользоваться данным имуществом. Передаете заявление официально под регистрацию.

Меняете замки, пользуетесь имуществом.

Двоюродный брат вообще никакого отношения не имеет в этому имуществу (во всяком случае, пока не предоставит документы). Кто что сказал и кто что хочет - значения не имеет.

Сибиченко Дмитрий Сергеевич

Добрый день! Вы безусловно имеете право войти в жилое помещение и поменять там замки. Однако, будьте готовы к тому, что ни судебные приставы, ни полиция в лице участкового не будут Вам оказывать содействие, так как это не входит в сферу их полномочий (судебные приставы действуют только во исполнение решения суда, полиция действует только в рамках пресечения правонарушений и преступлений). Также иные собственники всегда могут заявить, что Вами был причинён материальный ущерб их имуществу, находящемуся в квартире и/или предъявлено обвинение в похищении их имущества, в том числе денег. Поэтому, единственно верный и допустимый способ попасть в спорную квартиру на законном основании без негативных последствий - обратиться в суд с иском о вселении. В случае необходимости Вам юридической помощи, я готов оказать её дистанционно. Подобные дела неоднократно мною разрешались.

С уважением, Дмитрий Сергеевич Сибиченко.

Байдак Зоя Михайловна

Законных оснований у двоюродного брата препятствовать вам пользоваться наследственым имуществом нет. Если он там не живет, то меняйте замок и живите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеете право без них поменять замки, начать пользоваться имуществом.

Маслов Александр Анатольевич

в принципе можете! Но через приставов это было бы законнее! Александр!

Чусовитина Наталья Фаилевна

Здравствуйте. Можете, но нужно понимать, что доли, если что-то пропадёт будете отвечать именно Вы. Приставам нужен исполнительный лист. Необходимо брать участкового и с ним идти, не затягивая этот процесс и материну долю вступать в наследство

Шамгунова Лейсан Анваровна

Добрый день. Госпошлиной данная услуга не облагается. Так как вы будете обращаться к нотариусу по данному вопросу, то нотариус вашего региона (местности) сообщит вам какую сумму нотариального тарифа вам подлежит оплатить.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Да, вам нужно оплатить госпошлину при оформлении свидетельства о вступлении в наследство. Стоимость госпошлины: Для физических лиц: 0, 3% от стоимости наследства, но не более 100 000 рублей. Для юридических лиц: 0, 6% от стоимости наследства, но не более 1 000 000 рублей.

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ватолин Александр Иванович

Госпошдина оплачивается. Для некоторых категорий граждан есть льгота.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть ряд лиц, которые имеют льготы, в том числе и по оплате гос.пошлины.

Байдак Зоя Михайловна

Да, нужно.

Ватолин Александр Иванович

Составления заявления в суд относится к категории платных услуг.

Байдак Зоя Михайловна

Позвоните в нотариальную палату с жалобой на нотариуса. Нотариус не прав. Есть наследственное дело. Значит, вы приняли наследство в чем бы оно не заключалось. Сдедовательно, нотариус обязан выдать свиетельство о праве на наследство. Другое дело, если на домик нет никаких документов, тогда нужно у председателя СНТ взять справку, что есть такой участок и домик на нем. Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на землю. Он сделает замеры и подготовит документы для его регистрации в упрощенном порядке - декларирование. После чего вы с братом его зарегистрируете без суда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нотариус может выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство на домик

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый вечер. Из вашего вопроса не понятно узаконен ли был дачный домик вообще, на маму то есть. Если был узаконен только земельный участок, без дома, то конечно нотариус выдать свидетельство на дом не могла и не может. В этом случае вы сами оформляете дом на себя в упрощенном порядке, как собственники участка и суд не нужен.

Если дом был оформлен на маму, но не указан в завещании, то вы можете его наследовать по закону. Не поняла почему отказала нотариус, возможно в заявлении о принятии наследства вы указали только о принятии по завещанию. Если пойдете в суд - то ответчиком будет муниципалитет, СНТ и нотариус третьими лицами.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Председателя СНТ, а заодно и нотариуса, что бы клювом не щелкал, вообще то и но ариус имеет право выдать свидетельство и на домик, так как Вы приняли наследство, следовательно не только участок но и дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем установить права на дом, нужно изучать какие документы на него есть или нет, когда строился, не будет ли признан самовольным строением, со всеми вытекающими последствиями.

Исковое заявление в суд должно быть составлено юридически грамотно только после изучения, сбора документов, доказательства, с правильно сформулированными требованиями. Суд не обязан удовлетворять иск с противоречивыми требованиями, отказ в удовлетворении лишает Вас права на повторную подачу в суд с тождественными требованиями, обжалование же не приносит результата.

Нотариус не будет ответчиком по иску. В зависимости от фактических обстоятельств ответчиками будет администрация муниципального образования.

Александрова Мария Игоревна

рассмотрите вариант подать декларацию на дом в порядке дачной амнистии. Кто знает, когда этот дом появился, может, вы сами его полгода назад построили?

Ким Галина Владимировна

Как подать заявление в суд? - иск подается в суд через ГАС правосудие, почтой России, относится в канцелярию суда

Мы с братом единственные наследники. при составлении заявления в суд, кого указывать ответчиком и нужно-ли это вообще? - вообще нет, он Истец, ответчик ТУ, администрация, СНТ

И нужно-ли указывать, что третье лицо- нотариус? обязательно Нотариус не ответчик 3-е лицо.

Мотивированный иск должен быть обоснован и доказан. При принятии иска суд может оставить его без движения, рассмотрения.Остальное - удовлетворят или нет зависит всецело от содержания иска, предмета, оснований, требований. Восстановление срока - это не то.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Вы платите тариф в размере 0, 3% от суммы распределённого вам наследства, а не от суммы всей наследственной массы.

Решетникова Ольга Николаевна

Добрый день!

В вашем случае нотариальный тариф за оформление наследства действительно рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости, как вы правильно указали. Если кадастровая стоимость дома составляет 7 миллионов рублей, то размер нотариального тарифа будет составлять 21 000 рублей (0, 3% от 7 млн).

Что касается распределения оплаты нотариальных услуг между наследниками, то в общем случае расходы на оформление наследства, включая нотариальные тарифы, делятся между всеми наследниками пропорционально их долям в наследстве.

Если у вас трое наследников и доли равные, то общий тариф в 21 000 рублей будет разделен на троих, и каждый наследник должен будет заплатить по 7 000 рублей.

Однако следует учитывать, что решение о том, как именно делить расходы на нотариальные услуги, должно быть согласовано между наследниками. Если кто-то из наследников согласен оплатить большую часть (например, если он будет осуществлять оформление), необходимо задокументировать это соглашение.

Важно также, чтобы все наследники были в курсе условий и согласны с ними, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Байдак Зоя Михайловна

Делите 7млн. на 3 наследника, а тогда уже определяете тариф услуг нотариуса для каждого.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Наталия!

Спасибо за ваше обращение. Понимаю, что ситуация, в которой вы оказались, может быть сложной и неприятной.

В вашем случае действительно произошла ситуация, которая может вызвать недоумение и разочарование. Вам стоит рассмотреть возможность юридической консультации. Есть вероятность, что ваши права могут быть защищены в рамках действующего законодательства.

Рекомендую вам индивидуально обратиться к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию, разъяснить все возможные варианты действий и помочь составить план дальнейших шагов.

Не откладывайте решение этого вопроса, так как время может иметь существенное значение. Обращайтесь за помощью, и мы вместе найдём выход из сложившейся ситуации.

Ватолин Александр Иванович

Если вы написали отказ от своей доли наследства, то вы утратили право на наследство вашей матери. Отказ от наследства является безотзывным и не может быть оспорен или отменён, за исключением случаев, когда он был совершен под влиянием обмана, угроз или насилия, что должно быть доказано в суде.
Что касается завещания, то наследодатель (в данном случае муж вашей матери) имеет право в любой момент изменить или отменить завещание, пока он жив. Это его законное право.
К сожалению, если отказ от наследства был оформлен и завещание отозвано, восстановить ваши права на наследство будет маловероятно.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день, здесь необходимо знать текст завещания, дата отзыва завещания, исходя из этого можно сказать есть ли возможность восстановить права на наследство. Если есть вопросы пишите на ватсап

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Наталия!
Ваша ситуация связана с отказом от наследства и последующим отзывом завещания, что осложнило возможность вступить в наследственные права. Вот обобщённый ответ и рекомендации по восстановлению ваших прав на наследство.
Обобщённый ответ
Отказ от наследства — это односторонний юридический акт, который в общем случае нельзя отменить или «отозвать» после его оформления.
Однако если после вашего отказа завещатель (в данном случае муж вашей мамы) оформил завещание в вашу пользу, а затем отозвал его, то наследство по завещанию считается недействительным.
В такой ситуации восстановить права на наследство возможно, но только через суд, поскольку нотариус не сможет оформить свидетельство без согласия всех наследников.
Суд может восстановить срок принятия наследства и признать вас наследником, если вы пропустили срок по уважительным причинам и обратитесь в суд в течение 6 месяцев после устранения этих причин.
Для успешного восстановления нужно доказать, что вы не знали и не могли знать о завещании или отзыве, и что пропуск срока был вызван уважительными причинами.
Пошаговый план действий
Шаг 1. Соберите документы
Свидетельство о смерти вашей мамы.
Копии отказа от наследства и завещания (если есть).
Документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Документы, подтверждающие отзыв завещания.
Все имеющиеся переписки, подтверждающие ваши действия и обстоятельства.
Документы, подтверждающие уважительные причины пропуска срока (например, болезнь, отсутствие информации и т.п.).
Шаг 2. Обратитесь к нотариусу
Уточните, открыто ли наследственное дело и кто признан наследниками.
Узнайте, возможно ли восстановление срока принятия наследства по согласованию с другими наследниками (если они согласны).
Шаг 3. Подготовьте исковое заявление в суд
В иске укажите требования о восстановлении срока принятия наследства и признании вас наследником.
Обоснуйте уважительность причин пропуска срока и невозможность своевременного обращения.
Приложите все собранные документы.
Шаг 4. Подайте иск в суд по месту открытия наследства
Суд рассмотрит дело и, при положительном решении, восстановит срок и признает вас наследником.
После этого нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и оформит новое на ваше имя.
Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности
Получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Важные моменты
Обращение в суд должно быть сделано не позднее 6 месяцев после устранения причин пропуска срока.
Если все наследники согласны, можно попытаться восстановить срок у нотариуса без суда, но это редко возможно.
Если завещание отозвано, наследство может переходить по закону, и вы как родственник можете претендовать на обязательную долю.
Если нужна помощь с подготовкой документов или консультация — обращайтесь в ватсапп
Таким образом, восстановление прав на наследство возможно, но требует судебного вмешательства и обоснования уважительных причин пропуска срока.

Ватолин Александр Иванович

Нет, это неправильно. Нотариус не имеет права отказывать в оформлении наследства по причине наличия у наследника задолженности перед банком. Основания для отказа нотариуса в совершении нотариального действия прямо указаны в статье 48 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате". Наличие у наследника личных долгов не входит в этот перечень. Долги наследодателя (умершего) переходят к наследникам, но это не является основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Потребуйте письменный отказ от нотариуса с указанием причин и ссылок на законодательство. Согласно закону, нотариус обязан выдать такой отказ по вашему требованию. Если нотариус откажется, обратитесь в региональную Нотариальную палату с жалобой на его действия. Подайте в суд иск о понуждении нотариуса к совершению нотариального действия.Наличие задолженности у наследника не влияет на его право принять наследство.

Якубова Ольга Алексеевна

Доброе утро! Нотариус НЕ имеет права отказывать наследнику в оформлении наследства только по причине его личных долгов перед банком или другими кредиторами. Задолженность наследника никак не влияет на его право принять наследство. Оформление наследства возможно даже при наличии долгов у самого наследника, потому что его право на наследование закреплено статьей 1152 Гражданского кодекса РФ и не зависит от личных долгов.

Законные основания для отказа в оформлении свидетельства о наследстве: отсутствие документов, ошибки в заявлении, отсутствие подтверждения родства или недействительные сроки. Ваши личные долги к таким основаниям не относятся. Вы можете потребовать письменный отказ, обжаловать его в нотариальной палате или суде. Если нотариус ссылается только на ваши личные долги — его действия неправомерны.

Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо

Морозов Эдуард Васильевич

Нет, если сроки обращения для вступления не истекли /6 месяцев/, то нотариус не имеет права отказать в принятии заявления. Требуйте письменного отказа в совершении нотариального действия, который можно обжаловать либо в Нотариальной палате региона, либо в суде.

Само наличие долгов у кого-либо, будь-то у наследодателя, или у наследника никогда не является основанием к отказу в принятии заявления.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, сын или принимает наследство вместе с долгами, либо отказывается от наследства и долгов. Целесообразно в этом случае принять наследство и подать на банкротство наследственной массы (тогда долги наследодателя, кроме алиментов, будут списаны) и останется только квартира.

Харитонов Александр Иванович

Добрый день!

Долги наследодателя наследуются в пределах стоимости наследственного имущества, т.е. если сын вступит в права наследства на квартиру, то он и унаследует долги, но на сумму, не превышающую стоимость квартиры. Долги по алиментам не наследуются.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Алименты - сгорели... останое, в большинстве, придется платить.

Паранук Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Долги наследодателя наследуются наследником в размере, не превышающем стоимость перешедшего к нему наследственного имущества. Это означает, что Ваш сын будет отвечать по долгам только в пределах рыночной стоимости имущества, полученного им в наследство на момент открытия наследства. Если долгов больше, чем стоимость наследуемого имущества (квартиры), то наследник платит только до этой стоимости, а остальная сумма долга списывается или не взыскивается.

Верховный Суд РФ разъяснил, что алиментные обязательства как таковые прекращаются со смертью плательщика алиментов, поскольку они неразрывно связаны с личностью наследодателя и не входят в состав наследства. Однако, долг по алиментам, который образовался на момент смерти наследодателя, является денежным обязательством и входит в состав наследственного имущества. Следовательно, наследники отвечают за этот долг в пределах стоимости унаследованного ими имущества. Суд подчеркнул, что наследники не обязаны выплачивать алименты в будущем, но должны погасить уже накопившуюся задолженность по алиментам, при условии что на момент открытия наследства была официально зафиксирована задолженность и исполнительное производство не было окончено.