С 2025 года правила оформления наследства в России стали другими. На первый взгляд — небольшое изменение, но на практике оно меняет весь подход к получению наследства. Теперь нотариусы обязаны проверять долги умершего и сообщать о них наследникам до принятия наследства.
Поправки внесены в три ключевых документа:
- Федеральный закон «О банках и банковской деятельности»,
- Федеральный закон «О кредитных историях»,
- Основы законодательства РФ о нотариате.
Изменения закреплены Федеральным законом № 422-ФЗ от 31.07.2023 (подробнее — читать закон).
Почему это важно? Потому что наследство — это не только имущество. Это ещё и долги. И если раньше наследник узнавал о их существовании уже после подписания заявления, то теперь такая ситуация должна уйти в прошлое.
Что поменялось и как теперь работает процедура
Раньше нотариусы не обязаны были проверять кредитные истории и финансовые обязательства умершего. Да, наследники могли запросить такую информацию сами, но делали это единицы — кто-то не знал, кто-то стеснялся, кто-то надеялся «на авось».
С 2025 года всё иначе. Теперь алгоритм выглядит так:
- Открывается наследственное дело.
- Вы приходите к нотариусу, предоставляете нужные документы.
- Нотариус сам делает запросы во все бюро кредитных историй и в кредитные организации.
- Это официальная обязанность, а не добрая воля нотариуса.
- Полученные сведения включаются в наследственное дело.
- Задолженность по кредитам, картам, займам, налогам, ЖКУ — вся информация отображается в ответе.
- Нотариус уведомляет наследников.
- Вы узнаете о долгах покойного до того, как подпишете заявление.
- Таким образом, наследник принимает решение уже осознанно: вступать в наследство, отказаться или сначала разобраться с долгами.
Почему изменения были необходимы
За годы работы я неоднократно сталкивалась с ситуациями, когда люди подписывали заявление о принятии наследства, а через пару месяцев получали уведомление из банка: «Ваш родственник должен миллион».
Например, мой клиент получил от отца квартиру. Через три месяца банк сообщил о крупном кредите, о котором никто не знал. Отказаться от наследства было уже поздно — шестимесячный срок прошёл.
Теперь такая ситуация исключена. Закон прямо требует: сначала проверка — потом решение.
Как долги передаются наследникам по закону
Важно помнить: долги переходят не целиком и не бесконечно. Они переходят в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
То есть:
- если вам досталась квартира за 4 млн рублей, а долг — 1,5 млн,
- вы погасите его полностью (за счёт имущества или его продажи);
- если долг — 7 млн, а имущество стоит 4 млн,
- вас не могут заставить платить разницу. Вы отвечаете только в рамках полученной стоимости.
Никто не вправе требовать выплатить долг из ваших личных средств.
На что обращать внимание при получении информации от нотариуса
Проверяйте дату смерти и дату формирования кредитной истории.
Бывает, что кредитные операции отражаются позже и могут «приписаться» ошибочно.
Смотрите, есть ли несколько бюро кредитных историй.
Информация может отличаться — нотариус должен запросить все.
Анализируйте налоги и коммунальную задолженность.
Иногда долги по ЖКХ оказываются неожиданно большими.
Если есть вопросы — просите нотариуса дать письменные разъяснения.
Это ваше право.
При сомнениях — привлекайте юриста.
Особенно если наследство содержит недвижимость, доли бизнеса, землю или объекты с обременениями.
Что делать, если долги всё-таки есть
1. Принять наследство и погасить долги
Если имущество значительно дороже долгов — это логичный вариант.
2. Отказаться от наследства
Особенно если долгов больше, чем активов.
3. Принять наследство и оспорить часть долгов
Иногда удаётся доказать:
- неправомерность начислений,
- нарушения при оформлении кредита,
- ошибки в кредитной истории,
- отсутствие подписи наследодателя (даже такое встречается).
В таких ситуациях юрист помогает существенно снизить сумму требований.
Реальный кейс, который теперь бы не возни
Ко мне обратилась женщина: её отец умер, оставив небольшую однушку. Она оформила наследство, но через время получила требования сразу от двух банков и МФО — в сумме почти 1,3 млн рублей.
Нотариус не проверял кредитную историю — это была «не его обязанность».
Женщина оказалась в тяжёлой ситуации: отказаться уже нельзя, имущество стоит меньше, чем долги. Пришлось идти в суд, оспаривать часть договоров и добиваться снижения требований.
Таких историй тысячи.
Теперь, с новыми нормами, они должны исчезнуть — нотариус обязан был бы выдать все данные ещё на старте, и наследница могла бы отказаться.
Главное, что нужно усвоить
Новые правила — это защита тех, кто вступает в наследство.
- Вы больше не действуете «вслепую».
- Вы заранее видите полную картину финансов умершего.
- Вы можете оценить риски и принять взвешенное решение.
Но даже при новых нормах важно помнить:
ответственность за выбор — на вас.
Если есть сомнения в размерах долгов, составе наследства или порядке действий — лучше обсудить ситуацию с юристом. Это сэкономит время, деньги и нервы.
Если вам нужна помощь
Я и моя команда работаем с наследственными делами, сложными случаями, отказами нотариусов, спорами о долгах и разделом имущества. Помогаем разобраться в ситуации, оценить риски и оформить наследство без ошибок.
Если вы оформляете наследство, сомневаетесь в долгах наследодателя или хотите проверить документы — обращайтесь.
