Можно ли оспорить завещание

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте. Только через суд. Если есть другие наследники и они уже получили свидетельства о праве на наследство, их надо предупредить о необходимости сохранения имущества в неизменном виде.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, можете если через суд признаете билогического отца своим отцом. Кроме того, необходимо понять как ваш дедушка стал опекуном или вашим отцом с рождения или Ваш биологический отец отказался от вас?

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. ГК РФ Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями 1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). 2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи. 3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства. Наследование в соответствии с настоящим пунктом не исключает наследования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы, конечно, можете установить факт родства, а вот на счет наследства зависит от давности дела, вступления в наследство другими наследниками, фактическому наличию наследства. Процесс может занять не один год со множеством исков об установлении прав к определенному кругу наследников. Поэтому нужно сначала провести правовой анализ всей ситуации, наличию имущества, чем сразу вступать в многоэтапный и догоростоящий судебный процесс.

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, для начала вам необходимо установить факт отцовства через суд в порядке особого производства.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте. Только через суд. Если есть другие наследники и они уже получили свидетельства о праве на наследство, их надо предупредить о необходимости сохранения имущества в неизменном виде.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, можете если через суд признаете билогического отца своим отцом. Кроме того, необходимо понять как ваш дедушка стал опекуном или вашим отцом с рождения или Ваш биологический отец отказался от вас?

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. ГК РФ Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями 1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). 2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи. 3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства. Наследование в соответствии с настоящим пунктом не исключает наследования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы, конечно, можете установить факт родства, а вот на счет наследства зависит от давности дела, вступления в наследство другими наследниками, фактическому наличию наследства. Процесс может занять не один год со множеством исков об установлении прав к определенному кругу наследников. Поэтому нужно сначала провести правовой анализ всей ситуации, наличию имущества, чем сразу вступать в многоэтапный и догоростоящий судебный процесс.

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, для начала вам необходимо установить факт отцовства через суд в порядке особого производства.

Прозорова Наталья Александровна

Ответ на вопрос: риски отсутствия чеков ЖКУ и продажа наследственной квартиры
Кратко: прямых юридических последствий из за отсутствия чеков ЖКУ для вашей мамы — наследника — нет. Разберём подробно.

1. Могут ли «соцработники» или третьи лица предъявить претензии на основании чеков?
Нет, не могут. Вот почему:
Чеки ЖКУ — не правоустанавливающие документы. Они подтверждают факт оплаты, но не дают права собственности на квартиру.
Право собственности переходит по наследству (ст. 1152 ГК РФ) с момента открытия наследства (дата смерти наследодателя). Всё, что было в квартире на этот момент, входит в наследственную массу.
Претензии третьих лиц должны быть заявлены в суде — но для этого нужны основания

(договор займа, расписки, соглашение об оплате ЖКУ и т. П.). Одних чеков без доказательств договорённости с бабушкой недостаточно.
Срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если чеки за 7 лет, то большая часть уже «вышла» из срока давности.
Вывод: даже если кто то предъявит чеки, это не создаст угрозы для права собственности вашей мамы.

2. Риски при продаже квартиры ниже рыночной цены
Ваша мама вправе продать квартиру по любой цене — это её собственность. Но есть нюансы:
Возможные вопросы от покупателя:
Покупатель может запросить подтверждение оплаты ЖКУ за период до вступления в наследство (чтобы убедиться в отсутствии долгов).
Если долги есть, их обычно включают в цену сделки или погашают до передачи денег.
Налоговые последствия:
Если квартира в собственности менее 3 лет (а она получена по наследству в 2024 г.), при продаже нужно заплатить НДФЛ 13 % от суммы, превышающей 1 млн руб. (Ст. 217.1 НК РФ).

Но: если цена продажи ≤ 1 млн руб., налог не взимается.
Если цена > 1 млн руб., но ниже кадастровой стоимости × 0, 7, налоговая может пересчитать налог исходя из кадастровой стоимости × 0, 7 (п. 2 Ст. 214.10 НК РФ).
Рекомендация:
Перед продажей закажите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости.
Если планируете продавать дешевле 1 млн руб., укажите это в договоре — это снизит налоговую нагрузку.

3. Что делать с отсутствующими чеками ЖКУ?
Получите справку об отсутствии долгов
Обратитесь в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с заявлением:
«Прошу выдать справку об отсутствии задолженности по ЖКУ за квартиру по адресу [адрес] за период с [дата смерти бабушки] по настоящее время».
Приложите:
свидетельство о смерти бабушки;
свидетельство о праве на наследство;

паспорт заявителя.
Срок выдачи — до 10 рабочих дней (бесплатно).
Проверьте лицевые счета
В личном кабинете на сайте УК или ГИС ЖКХ.
Через МФЦ (услуга «Выдача справки об отсутствии задолженности»).
Если УК требует оплаты по старым периодам:
Требуйте акт сверки за весь спорный период.
Если долги возникли до смерти бабушки, они входят в наследственную массу (ст. 1175 ГК РФ), но:
наследник отвечает по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества;
если долгов больше, чем стоимость квартиры, вы не обязаны платить из своих средств.

4. Дополнительные меры защиты
Оформите нотариальное заверение о добросовестности
У нотариуса можно зафиксировать:
факт отсутствия претензий третьих лиц;
подтверждение, что квартира получена по наследству без споров.
Стоимость: ~ 3 000–5 000 руб.
Проведите юридическую проверку квартиры перед продажей
Закажите расширенную выписку из ЕГРН (с историей переходов прав).
Проверьте:
наличие арестов, запретов;
обременения (ипотека, рента);
судебные иски по адресу.
Стоимость услуги юриста: ~ 5 000–10 000 руб.

Используйте безопасный расчёт при продаже
Аккредитив или банковская ячейка с поэтапной передачей денег.
Нотариальная сделка (обязательна, если продавец — наследник, а срок владения < 3 лет).
5. Льготы и привилегии (федеральный/региональный уровень)
На федеральном уровне:
Освобождение от НДФЛ при продаже наследства, если владели более 3 лет (ст. 217.1 НК РФ).
Налоговый вычет 1 млн руб. При продаже (если срок владения < 3 лет).
В Белгородской области:
Нет региональных льгот по налогам на сделки с недвижимостью.
Но можно получить консультацию в Центре защиты прав граждан (бесплатно) или в МФЦ по вопросам ЖКУ.
Для социально уязвимых категорий (если мама относится к ним):
Инвалиды, пенсионеры — могут претендовать на субсидии по ЖКУ (если останутся проживать в квартире).
Для оформления: обратитесь в отдел соцзащиты по месту жительства. Итог и рекомендации

Чеки ЖКУ не угрожают праву собственности. Даже если их предъявят, это не даст оснований для претензий на квартиру.
Перед продажей:
Получите справку об отсутствии долгов по ЖКУ.
Проверьте кадастровую стоимость (чтобы рассчитать налог).
При продаже ниже рыночной цены:
Укажите цену в договоре чётко (если ≤ 1 млн руб., налога не будет).
Используйте безопасные расчёты.
Для защиты:
Зафиксируйте у нотариуса отсутствие споров. Проведите юридическую проверку квартиры.

Если появятся претензии от «соцработников»:
Не вступайте в переговоры.
Направьте их в суд (если есть основания — пусть доказывают в судебном порядке).
Сохраняйте все документы по наследству и ЖКУ.
Важно:
Срок исковой давности по долгам — 3 года.
Наследник не отвечает по долгам сверх стоимости унаследованного имущества.
Чеки без доказательств договорённости не имеют юридической силы.

Кирдяев Андрей Николаевич

Подайте заявление нотариусу, получите отказ, затем в суд с заявлением о вступлении в наследство и восстановлением срока на вступление.

Ким Галина Владимировна

Оспариванием последнего завещания в судебном порядке. Но не стоит тратить время

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам или Вашему законному представителю - маме нужно было вступать в наследство после смерти папы. Можно было бы признать фактическое вступление в наследство, но не через 16 лет!!! Если в последнем завещании Вас нет, то Вы ничего не унаследуете. Чтобы попытаться унаследовать нужно оспаривать завещание в суде. Но на это мало шансов, так как бабушка не страдала психическими заболеваниями и отдавала отчет в своих действиях

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Наследование по завещанию исключает наследование по закону.

Если вы считаете, что оно не действительно, то Вам нужно обратиться в суд с иском о признании завещание недействительным

Болотов Евгений Геннадьевич

Прошу прощения, но в этой ситуации бояться (или не бояться) бесполезно. О том, имеете ли вы право на какую либо часть наследства (или нет) вы узнаете, обратившись к нотариусу, который ведет наследственное дело, а больше вы никак на ситуацию не повлияете. Еще Вы можете через МФЦ запросить сведения из Росреестра о наличии (или отсутствии) у Вас права собственности на долю (1/4)

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вполне возможно, что так обстоят дела, если Вами не была приобретена в рамках наследства та 1/4 доли. При желании обращайтесь, контакты в профиле, обсудим.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы уже не первыйаз задаете этот ворос, 1/4 Вас никто не лишит, а вот чтобы узнать, что Вам досталось от матери, надо обратиться к нотариусуможет Вам положена обязательная доля и не слшать корыстную сестру, а за консультацией обращаться к независимому юристу.

Байдак Зоя Михайловна

Многократно вам отвечали на ваш вопрос. Оплатите мне консультацию и я уделю вам персонально внимание и подскажу как поступить. Очевидно, что юристы вам дали рекомендации, а вы расчитываете, что все исполнится само собой. Так не бывает. Под лежачий камень вода не течет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы определитесь или дальше бояться или начать действовать? Если действовать, то нужно вам заказывать всё документы в Росреестре по объекту недвижимости, подавать заявление нотариусу. Если бояться далее, то смысл задавать вопросы?

Цыпкин Павел Александрович

Вашей доли Вас не лишат, по остальным вопросам ранее отвечали

Ким Галина Владимировна

так если не было раздела совместно нажитого имущества пора над этим задуматься. В отношении наследства да, риски есть, наследство по закону иной раз не помогает, но если вы общаетесь с отцом, то определенные меры предпринять можно уже сейчас.

Байдак Зоя Михайловна

Риск, конечно есть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего, необходимо вступить в наследство за матерью.

Корзенников Владимир Николаевич

Добрый день. Информация от вас сумбурная. Ваша мать умерла и после ее смерти осталось совместное с отцом имущество?

Игнатенко Анастасия Борисовна

необходимо предоставить доказательства, подтверждающие что родственник к знал о смерти тети, и доказательства того что тетя требовала завещание вернуть

Маркус Игорь Демьянович

Здравствуйте. 1. Отсутствие уважительных причин для восстановления срока у дальнего родственника. Согласно ст. 1155 ГК РФ и п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9, суд может восстановить срок принятия наследства, только если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам, связанным с его личностью (тяжёлая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т. п.). Незнание о смерти наследодателя само по себе не является уважительной причиной, если наследник мог и должен был знать об этом при должной осмотрительности. Суд может учесть, что дальний родственник имел возможность поддерживать отношения с тётей или интересоваться её судьбой, но не делал этого. Если будет доказано, что он не предпринимал шагов для поддержания связи, это может свидетельствовать о отсутствии уважительных причин для незнания о смерти наследодателя. Вы уже были записаны к нотариусу для оформления наследства как единственный принявший наследник, что свидетельствует о вашей добросовестности и стремлении реализовать свои права.

Рекомендации для подготовки к суду:
• Соберите доказательства, подтверждающие, что дальний родственник мог знать о смерти тётки, но не интересовался её судьбой (например, свидетельства о наличии контактов или возможности их установить).
• Подготовьте документы, подтверждающие ваши действия по принятию наследства (например, записи о записи к нотариусу, переписку с нотариусом).

Чеботарев Василий Сергеевич

То, что не знал и есть должный аргумент. Должен был проявлять заботу. Нюансы надо обсужлать

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1155 ГК РФ.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Собственник недвижимости волен распоряжаться ею по своему усмотрению, включая составление завещания в пользу любого лица. Если вы считаете, что ваши права нарушаются, обратитесь к нотариусу или юристу для консультации. Возможно оформление соглашения с отцом о выделении доли или компенсации.

Парасоцкий Роман Иванович

Спустя 20 лет после смерти матери восстановить срок для принятия наследства крайне сложно. Если отец официально оформил квартиру на себя, он является ее собственником и вправе распоряжаться ею, в том числе составлять завещание. Ваша прописка не дает права собственности. Возможность оспорить завещание есть только при наличии очень веских оснований или права на обязательную долю (если вы нетрудоспособны).

Домрачев Сергей Владимирович

Собственник квартиры отец. Он может делать с ней, что захочет, в том числе написать завещание.