Как делить наследство, если другие наследники не согласны на соглашение о разделе?
Согласно гражданскому законодательству, имущество, принадлежащее нескольким лицам, находится в общей собственности. Оно может быть оформлено как с конкретными долями каждого собственника, так и без их определения, то есть в общую совместную собственность.
В статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится, что имущество в долевой собственности может быть разделено между его участниками по их соглашению. Если участники не достигли договоренности о способах и условиях раздела, любой из них имеет право в судебном порядке потребовать выдела своей доли.
Если выдел доли в натуре невозможен без ущерба для общего имущества или не допускается законом, тот, кто хочет выделить свою долю, может потребовать денежную компенсацию от других совладельцев.
Преимущественное право на раздел наследственного имущества.
В соответствии с положениями статьи 1141 Гражданского кодекса, наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди получают имущество в равных долях.
Если наследственное имущество делится между несколькими наследниками, оно поступает в общую долевую собственность с момента открытия наследства. Раздел имущества между наследниками должен производиться по соглашению. Такие соглашения должны оформляться в соответствии с правилами о формах сделок.
Наследники, имевшие совместное право на неделимое имущество, обладают приоритетным правом на его получение в счет своей доли при разделе наследства. Это право сохраняется даже если они не использовали данное имущество ранее.
Компенсация несоразмерности
Если наследник заявляет право на получение имущества, которое не соответствует его доле, такая несоразмерность может быть устранена передачей другим наследникам другого имущества или выплатой денежной компенсации.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, компенсация несоразмерности наследственного имущества предоставляется другим наследникам, независимо от их согласия и установленной доли.
Из вышеизложенного следует, что наследникам, которые обладали с наследодателем правом общей собственности или пользовались соответствующей неделимой вещью, предоставляется преимущество при разделе наследства. Они имеют право оставить эту вещь за собой перед другими наследниками.
Если выделение доли в натуре не допускается законодательством или невозможно без значительного ущерба для общего имущества, наследник вправе требовать от остальных участников долевой собственности выплату стоимости своей доли.
Если же наследники отказываются добровольно разделить наследственное имущество, необходимо обратиться в суд.
Если вы столкнулись с трудностями в разделе наследства и не можете прийти к соглашению с другими наследниками, не стесняйтесь обратиться за помощью к адвокату по наследственным делам. Профессиональная поддержка поможет вам защитить ваши права и интересы в процессе наследования.
