- Сделку по дарению необходимо регистрировать в Росрестре, даже если договор дарения составляется между близкими родственниками.
- Заключается договор дарения только при жизни дарителя. Сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, является ничтожной.
- Дарственная является безвозмездной сделкой. И если в договоре дарения недвижимости будут указаны какие-то возмездные денежные обязательства, то такой договор не признается дарением. По иску любого заинтересованного лица может быть признан судом недействительным.
- Если имущество передается близкому родственнику, достаточно оформить договор письменно и зарегистрировать его в Росреестре. Если договор составляется между лицами, не состоящими в родственных отношениях, то такой договор нужно заверить у нотариуса, и только потом обращаться в Росреестр для регистрации.
- В случае если дарственная оформляется на несовершеннолетнего, на ограниченно дееспособного человека или передается только доля в недвижимого имущества, а не целиком весь объект, то такой договор так же заверяется у нотариуса.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
377 юристов отвечают
18 минут среднее время ответа
99 вопросов за сутки
