Государство решила привлечь дополнительные финансы. Минфин РФ 3 июня направил в Гос. Думу РФ законопроект № 639663-8 для внесения изменений в Налоговый кодекс РФ и другие законы. По финансово-экономическому обоснованию, в федеральный бюджет за 2025 год планируются дополнительные поступления +2,6 трлн ₽. Данный законопроект достаточно обширный, затрагивает налогообложение физических лиц, упрощенную систему налогообложения, налог на прибыль организаций, НДПИ и некоторые другие виды налоговых и неналоговых платежей, а также порядок их начисления. В данной статье я только покажу как и на сколько поднимутся пошлины за сделки с объектами недвижимости.
Переход на уплату государственной пошлины за регистрацию прав собственности на недвижимое имущество (включая землю) от фиксированного размера к проценту от цены сделки дополнительно принесет в бюджетную систему не менее 16 млрд рублей 2025 году и в целом порядка 50 млрд рублей в период 2025-2027годы.
Размеры государственный пошлины в настоящий момент
В пункте 22 статьи 333.33 НК РФ установлен фиксированный размер гос. пошлины как для физических, так и для юридических лиц – 2000 ₽ и 22000 ₽ соответственно. Для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения – 2000 ₽.
Грядущие изменения по увеличению пошлин
Для сделок с одним объектом недвижимости, цена сделки или кадастровая стоимость которых не превышает 20 млн ₽ для физических лиц ничего не поменяется. Для юридических лиц размер той или иной стоимости не должен превышать 22 млн ₽ и тогда размер гос.пошлины также остается фиксированным. Когда кадастровая стоимость или цена, указанная в сделке выше этих лимитов, гос. пошлина рассчитывается по ставке 0,1% от цены, либо стоимости, но не более 500 000 ₽ для физических лиц и не более 1 млн ₽ для организаций. Религиозных организаций одного вероисповедания законопроект не коснулся.
