Материнский капитал, выделение долей

После выплаты ипотеки и снятии обременения, в течение 6 месяцев нужно выделить доли всем членам семьи, этот срок указан в нотариальном обязательстве, оформленном вами при погашении ипотеки маткапиталом☝
.
Единственный собственник квартиры, должен выделить доли жене и детям👶, в размере, не меньшем, чем размер вложенного маткапитала. Оставшаяся часть, останется в совместной собственности с супругой👩‍🦱
.
Допустим, у вас квартира 45 кв.м, которая стоит 4 млн рублей. Вы вложили в нее маткапитал 450 тысяч, это 11.25% от стоимости квартиры. Остальные средства были вашими с супругой общими и в разделе не участвуют❌. У вас 4 члена семьи, то есть каждому нужно выделить долю: 11,25% / 4 = 2,8%. Или, если считать в метрах от общей площади квартиры: 45×2,8%=1,3 м. Соответственно, вы выделяете жене и каждому из детей по 1,3 м.🧮
.
В соглашении о выделении долей число нужно написать в долях и лучше его округлить. Для квартиры 45 кв.м один метр в долях — это 1/45. Нам нужно выделить не меньше 1,3 м, поэтому округляем до 2 метров — в долях это 2/45📌
.
Значит⏩, двум детям, жене и вам выделяем по 2/45 доли каждому, а в совместной собственности супругов остается 37/45⚠️