Супруг-заемщик умер. Можно ли не платить ипотеку?

Бывает в жизни такая ситуация, когда квартира куплена в ипотеку, а супруг-заемщик умер. Невольно возникают вопросы. Как быть в таком случае? Можно ли не платить ипотеку?
После смерти заемщика купленная в кредит жилая площадь находится в залоге у банка и со смертью супруга ничего не изменится. По закону новый владелец недвижимости несет все обязанности по договору об ипотеке.  Согласно законодательству, кредит после смерти заемщика платят его наследники. То есть, сам факт долга смертью не обнуляется, задолженность переходит к тем, кто решил вступить в права наследования имущества.
Дальнейшая судьба кредита и квартиры будет  зависеть от условий кредитного договора и от того, в какой части он исполнен. Если супруг является созаемщиком по ипотечному договору, обязанности он несет в полном объеме, вне зависимости от смерти партнера. Но даже если единственным заемщиком был умерший супруг, банк в любом случае заинтересован в полной выплате долга. Если обслуживать ипотеку сложно, от наследства можно отказаться. Оказывается, в некоторых случаях такой вариант выгоднее, например, если процент по кредиту выше рыночного. Сохранить квартиру и не платить ипотеку можно лишь в том случае, если умерший супруг-заемщик был застрахован на случай смерти.
Теоретически не расплачиваться по чужим долгам действительно можно, но для этого придется не вступать в наследование вовсе, то есть, полностью отказаться от наследства.