Случай из практики: бывший супруг (истец) подал в суд исковое заявление о разделе квартиры в равных долях между ним и бывшей женой (ответчик). Женщина посчитала, что её доля должна быть больше и обратилась ко мне за помощью — оформить возражения на иск. Исследовав документы, я пришла к выводу, что доля истца (бывшего супруга) составляет всего 27%.
Почему? Спорная квартира была куплена в 1998 году за 192 000 рублей, из которых 88 000 рублей – личные средства женщины, а 104 000 рублей – общие средства истца и ответчика. Как оказалось, в день покупки спорной квартиры женщина продала собственную квартиру (полученную после приватизации) за 88 000 рублей и эти деньги вложила в приобретение нового жилья.
В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, денежные средства в размере 88 000 рублей являлись собственностью женщины, а вложенные 104 000 рублей — общие. Фактически, 104 000 рублей за покупку квартиры внес супруг (он был официально трудоустроен, супруга была домохозяйкой и занималась воспитанием детей). Однако по закону, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации гласит, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В связи с вышеизложенным, расчет стоимости доли бывшего супруга следующий: 1) 192 000 / 100 = 1920 – 1% стоимости квартиры 2) 104 000 / 2 = 52 000 – вложенные средства истца 3) 52 000 / 1920 = 27 % – доля истца В итоге суд приобщил к материалам дела возражения с нашей стороны, исковые требования бывшего супруга были частично удовлетворены. Нам удалось доказать, что спорная квартира подлежит разделу не в равных долях, а пропорционально вложенным средствам 🙂 Решение суда вступило в законную силу 01 декабря 2023 года.
