За период жизни в браке и ведения совместного хозяйства, у супругов появляется разнообразное имущество. Поэтому практически каждая процедура расторжения брака происходит с разделением этого имущества. При этом, на раздел отдельных видов имущества стоит взглянуть внимательнее.
Как же делить при разводе квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала? Кому она в итоге достается?
Материнский капитал это целевая выплата, предназначенная для всех членов семьи. Поэтому, по общему правилу, закрепленному законом, после покупки квартиры за маткапитал, в ней должны быть выделены доли всем членам семьи (супругам и детям). Так, если квартира полностью приобретена за маткапитал и, например, в семье двое родителей и двое детей, у каждого члена семьи по 1/4 доле, соответственно, при разделе у каждого из супругов остается принадлежащая ему доля.
Однако, достаточно редко бывает так, что вся стоимость квартиры покрывается средствами материнского капитала. В таком случае, независимо от размера долей, вычисляется сколько от стоимости квартиры было оплачено маткапиталом. Эта часть делиться в равных долях на всех членов семьи.
Верховный суд указал, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Исходя из этой логики, остальная часть квартиры (которая оплачена иными средствами, не маткапилталом) разделяется между супругами просто как совместно нажитое имущество, по общим правилам. И не обязательно будет разделена в равных долях. Так как всегда исследуется вопрос, какими (чьими) средствами погашалась оставшаяся плата за покупку квартиры, кроме средств маткапитала.
Другими словами, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета долей, приобретенных на средства материнского (семейного) капитала.
Возможно изначально, выделить доли всем членам семьи, соответствующие их части средств материнского капитала. А в дальнейшем, если придется делить имущество, будет проще, разделу сразу будет подлежать только часть не оплаченная маткапиталом.
Если доли в праве собственности всем членам семьи (в том числе бывшему супругу) по каким-либо причинам изначально выделены не были, то при разделе квартиры должны быть выделены доли не только супругу, но и детям, с присуждением им доли в собственности, соответствующей их части средств материнского капитала.
Если женщина только получила сертификат на материнский капитал, и на этом этапе развелась с супругом, а уже потом купила квартиру с использованием маткапитала, бывшему супругу выделять долю она не обязана.
Если же супруги развелись, а квартиру с использованием средств материнского капитала приобрели до расторжения брака, но доли не успели выделить, в таком случае долю бывшему супругу, выделить будет все равно положено.
Если не сделать этого, то бывший супруг может потребовать соблюдения своих прав в судебном порядке.
Как итог, квартира приобретенная за счет средств материнского капитала также как и все имущество подлежит разделу, лишь порядок более специфический.
Разделу не подлежит только личное имущество каждого из супругов (приобретенное до брака, полученное в дар или по наследству, предметы личного обихода). Все остальное имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу при разводе.
