Реальная история из практики ЮА «Закон и Дело»
“У нас поделён холодильник по полкам, мы не общаемся, я его всей душой ненавижу, не хочу идти домой, меня аж трясёт! Я так больше не могу!!!”
Сказала клиентка, впервые придя на консультацию в ЮА «Закон и Дело». Женщина много лет жила с мужем, у них есть общая дочь, в период брака была приобретена однокомнатная квартира и выплачена ипотека. Жизнь не заладилась, и женщина сама подала в суд на развод и на раздел имущества (делили только квартиру).
Суд поделил имущество 50/50. С развода прошёл год. И уже как год бывшие супруги живут втроём в однокомнатной квартире, фактически не имея никаких взаимоотношений.
Женщина была в отчаянии от того, что так неудачно развелась. На вопрос, почему она не попыталась выкупить долю в квартире, женщина категорично ответила: «Я знаю, он точно не согласится!» Односторонний взгляд на ситуацию и привёл её к такому плачевному положению.
С нашей помощью ЗА ОДИН ДЕНЬ! женщине удалось вывести мужа на диалог о продаже доли в квартире за 1 миллион рублей. Но видя её максимальную заинтересованность в сделке, муж начал манипулировать и пытался повысить цену: сегодня согласен, а завтра – уже только за 1,5 млн.
Спустя неделю она привела бывшего супруга на консультацию. Ещё раз устно получив согласие мужа на продажу доли бывшей жене за 1 млн.руб.,
мы заключили предварительный договор купли-продажи:
- Женщина отдала ему 10 тыс. аванса и осталась должна 990 тыс. руб.
- Он обязался съехать с квартиры в течение 30 дней
- А она обязалась в течение 30 дней выплатить полную стоимость доли
Для чего мы настояли на предварительном договоре В гражданском праве есть условия, в соответствии с которыми, если бы муж вдруг передумал, то мы через суд смогли бы выкупить у него долю в квартире. Именно здесь юрист играет ключевую роль: когда есть договорённости, их нужно облечь в письменное, закрепить и придать им юридическую силу.
Иначе все устные обсуждения не ведут к результату. Люди начинают хитрить, манипулировать, передумывать, шантажировать.
По факту меньше, чем через 2 недели после подписания предварительного договора, и заказчик и оппонент пошли к нотариусу и заключили основной договор купли-продажи. Женщина отдала бывшему мужу деньги, а он съехал с квартиры.
«Теперь я так счастлива!!! Но только сейчас понимаю, как же сильно я сэкономила на себе ((( Лучше бы я сразу обратилась к юристу и не жила этот год в ужасном стрессе. Ещё и болячек себе кучу на нервной почве заработала. Я уже готова была и 1,5 млн. мужу отдать за эту долю, если бы он на 1 млн. не согласился!
Деньги для меня вообще отошли на второй план. Я хотела любым способом избавиться от ненавистного раздражителя, была готова буквально на всё!»Хорошо, что в нашей ситуации дело разрешилось мирным путём ))) 👍🏼
Какой примерный сценарий мог бы быть у нашей клиентки изначально под кураторством юриста:
- сразу в суде оценили стоимость доли, например, в 500 тыс.руб. и предложили мужу выкупить его долю в квартире;
- он бы отказался, и попросил, допустим, 700 тыс.руб.;
- на этой сумме супруги могли сойтись.
В итоге женщина:
- получила бы единоличное владение квартирой,
- сберегла бы свои бесценные нервы и здоровье,
- начала бы спокойную и счастливую жизнь ещё год назад,
- и, очевидно, отдала бы мужу гораздо меньше денег.
Нужен ли юрист – эксперт и профессионал, решать вам. Можно биться, как муха в стекло, жертвуя своим временем и душевным спокойствием, а можно свободно летать, как орёл в небе. Не экономьте на себе!
Напишите нам в WhatsApp, или Telegram, или ВКонтакте и получите подробную юридическую консультацию по своему вопросу.
Подробнее о наших кейсах и возможностях читайте/смотрите на канале в ЯндексДзен
