После расставания бывшие супруги нередко спорят не только о квартире или машине, но и о том, кому принадлежат накопления, техника и другие покупки. При этом запись в документах на имя одного человека сама по себе не всегда решает вопрос.
По состоянию на 7 октября 2026 года правила раздела имущества супругов установлены Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (далее — СК РФ). Чтобы оценить свои права, важно разобраться, когда и на какие средства приобретено имущество.
По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является совместным. Это относится к вещам, купленным за общие доходы, независимо от того, на кого из супругов они оформлены. Право на общее имущество сохраняется и у супруга, который не имел самостоятельного дохода, например занимался ведением домашнего хозяйства или уходом за детьми. Эти правила закреплены в статье 34 СК РФ.
Личным обычно остается имущество, которое принадлежало супругу до брака, а также полученное им во время брака в дар или по наследству. К этой же категории относится имущество, приобретенное по иным безвозмездным сделкам, — статья 36 СК РФ. Поэтому при споре важны не только документы о регистрации, но и обстоятельства приобретения вещи и источник денег.
Есть исключение: суд может признать личное имущество общим, если во время брака за счет общего имущества, средств другого супруга или его труда стоимость вещи значительно увеличилась. Например, существенная реконструкция жилья может стать предметом спора, но сам факт ремонта еще не означает автоматического изменения режима собственности. Основание предусмотрено статьей 37 СК РФ.
Имущество можно разделить по соглашению или через суд; обратиться за разделом можно как во время брака, так и после его расторжения. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке, подлежит нотариальному удостоверению — статья 38 СК РФ. До подписания стоит проверить, понятно ли в документе указано, кому и какое имущество передается.
Если договориться не удалось, вопрос решает суд. Равенство долей супругов — общее правило, но не безусловный итог любого дела. В предусмотренных статьей 39 СК РФ случаях суд может отступить от равенства долей, в частности с учетом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Для этого важно изложить обстоятельства и подтвердить их доказательствами.
До переговоров или обращения в суд составьте перечень имущества и укажите, когда оно приобретено и на кого оформлено. Соберите договоры, выписки, платежные документы, сведения о стоимости, а также подтверждения дарения, наследования или вложений в имущество. Если спор касается улучшений, полезно сохранить документы о расходах и работах, выполненных во время брака.
Не откладывайте выяснение сроков. Для требований о разделе имущества после развода установлен трехлетний срок. При этом он не начинает автоматически исчисляться в день расторжения брака: в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 разъяснено, что срок связывается с днем, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В споре о разделе важны не только документы на квартиру или автомобиль, но и история приобретения имущества, источники средств и действия сторон. Чем раньше собрать эти сведения, тем проще оценить, что можно разделить и каким способом.
Ваш юрист по семейным спорам — Колоколов Евгений Константинович.
