Раздел имущества между сожителями Раздел имущества между сожителями – юридически тонкий вопрос, регулирование которого существенно отличается от раздела имущества супругов при разводе. Ключевое различие заключается в отсутствии зарегистрированного брака. В случае с супругами, имущество, нажитое в браке, по общему правилу, является их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях. В отношении сожителей такое правило не применяется автоматически. Основным документом, регулирующим имущественные отношения сожителей, является Гражданский кодекс РФ.
Имущество, приобретенное в период совместного проживания, признается собственностью того лица, на чье имя оно оформлено. Исключение составляют случаи, когда можно доказать, что в приобретение имущества вкладывались денежные средства обоих сожителей. В этом случае возникает право на долю в собственности, пропорциональную вложенным средствам. Доказывание факта совместного проживания и вложения средств в приобретение имущества – непростая задача. В качестве доказательств могут быть использованы свидетельские показания, банковские выписки с назначением платежа, чеки, договоры, подтверждающие факт внесения денежных средств, а также иные документы, свидетельствующие о совместном ведении хозяйства и участии в приобретении имущества.
Помните, что совместное проживание не значит, что бюджет общий. Строительство не порождает право собственности. В случае возникновения спора о разделе имущества между сожителями, необходимо обращаться в суд. Суд, на основании представленных доказательств, будет определять, кому какое имущество принадлежит и какие доли в нем имеют сожители. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на имущество.
Для минимизации рисков, связанных с разделом имущества, сожителям рекомендуется заключать письменные соглашения, в которых будет четко определено, кому какое имущество принадлежит и как оно будет разделено в случае прекращения отношений. Такое соглашение, заверенное нотариально, может существенно упростить процесс раздела имущества и избежать судебных споров. А зачастую это единственный способ для признания права собственности на имущество для одного из сожителей, которое приобреталось в период сожительства.
