🔹Обстоятельства дела: супруги приобрели в ипотеку квартиру. Затем заключили брачный договор.
Условия договора:
- ипотеку выплачивает супруга
- после погашения кредита квартира переходит в ее собственность
Спустя какое то время в силу материальных трудностей ( увольнение с работы) супруга перестала платить кредит.
Чтобы не было просрочек по кредиту, ипотеку начал платить супруг.
Возникает вопрос: кому будет принадлежать квартира?
ОТВЕТ: ❗️жене – в сосответствии с условиями брачного договора.
- муж может только взыскать уплаченные денежные средства за кредит.
Ошибка не в брачном договоре, а том, что в нем не предусмотрели.
Например, можно было закрепить условие: ” В случае неисполнения женой обязательств по погашению кредита квартира признается совместной собственностью супругов или переходит в долевую собственность.”
При включении пунктов в брачный договор, нужно просчитывать все возможные риски, с учетом судебной практики и возможных сценариев развития событий.
Брачный договор – это не шаблон, договор либо защищает вас либо может создать проблемы, если не продумать все до мелочей.
