Может ли муж подарить жене квартиру и как она делится при разводе?

13.10.2023

(обновлено 13.10.2023)

4 мин

44

Раздел имущества

Сегодня поговорим об особенностях дарения между супругами. Итак, дарение между супругами не запрещено. Муж и жена могут подарить

Сегодня поговорим об особенностях дарения между супругами. Итак, дарение между супругами не запрещено. Муж и жена могут подарить друг другу, как что-то из движимого имущества – например, автомобиль; так и недвижимого – квартиру или дачу .

Что можно дарить?

  • Имущество, купленное до брака.
  • Приобретенное в браке, т.е. половину от этого имущества. Так как по общему правилу, все имущество, приобретённое в браке общее, в равных долях. И по сути супруг или супруга могут подарить 🎁 партнеру свою часть – ½ от общего имущества.
  • Личное имущество, приобретенное в браке. Унаследованное, подаренное и приватизированное имущество – личная собственность, и не важно приобретено оно в период брака или нет. Но его тоже можно подарить второй половине.

Какие риски при дарении между супругами?

  1. В случае дарения между супругами, основной риск один – в случае расторжения брака, такое имущество не подлежит разделу.
  2. Это правило закреплено нормой п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам, не подлежит разделу. Дарение – безвозмездная сделка.
  3. То есть, если в браке муж жене подарил квартиру, то в случае если супруги решат расторгнуть брак, супруг не сможет претендовать на половину данной недвижимости.
  4. Естественно сделка по дарению должна быть оформлена – заключен договор дарения. Если договора нет – то имущество общее.

Так, судом скорее всего будет признано общим имущество, когда, например, в семье покупают машину жене, как «подарок» на годовщину, но договор дарения супруги не подписывают.

Можно ли расторгнуть договор дарения между супругами, если передумал?

  • Основания для отмены договора между супругами общие, такие же как для любого другого договора дарения, а именно:
  • покушение на жизнь дарителя или его близких родственников;
  • обращение с подаренным имуществом, ведет к его уничтожению;
  • в договоре дарения предусмотрена отмена дарения, если даритель переживет одаряемого.

На практике часто бывает, что договора дарения между супругами оспаривают в процедуре банкротства одного из супругов, когда такой договор заключен с целью вывести имущество должника, чтобы оно не попало в конкурсную массу.

Зачем супругам нужен договор дарения?

Помимо указанного случая банкротства одного из супругов, договор дарения супруги заключают для того, чтобы в случае смерти одного из супругов избежать притязаний других родственников на это имущество — несовершеннолетних детей 👨‍👩‍👧‍👧 от другого брака, т.к. их нельзя полностью лишить наследства даже по завещанию.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
379 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
91 вопрос за сутки
Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Пронягин Артем Сергеевич Юрист в Владивостоке Мартыненко Михаил Владимирович Юрист в Хабаровске Маслов Александр Анатольевич Адвокат в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Статья была полезна?

Не нашли ответа? Задайте вопрос юристам

Мисливец Виктор Викторович

А как думаете Вы, нужно ли заключать договор дарения в браке?

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все отзывы
logo