Что говорит семейный кодекс?
В соответствии с Семейным кодексом РФ, (статья 36) жилое помещение приобретённое до брака, в том числе в ипотеку, является личной собственностью того супруга, на которого она была оформлена и соответственно не подлежит разделу .
Как бывает на практике?
Зачастую,ипотека недвижимость приобретается в ипотеку до брака, но погашается ипотека,уже в браке,как разделить квартиру в этой ситуации? Все денежные средства, уплаченные по ипотеке во время брака, относятся к общему имуществу супругов и делятся между ними при разводе в равных долях. Следовательно, второй супруг имеет право на половину денежных средств, которые были уплачены по ипотеке,во время брака.
В случае возникновения ситуации связанной с разделом имущества,необходимо ,указанный выше факт,доказать в суде (то,что денежные средства уплаченные за ипотеку,производились за счет общесупружеского долга). И,если данное обстоятельство будет доказано,суд может потребовать возместить часть денежных средств ,уплаченных за ипотеку в браке, с одного супруга,в пользу другого,либо выделить долю в жилом помещении.
С уважением, юрист Виктория Николаевна Руденок.
